近日，南昌市政府批覆了青山湖區東泰大道以東、昌新路以西、廣州路以北（控規CN306-D06地塊）42.634畝國有建設用地使用權公開出讓方案，地塊已經正式上線掛牌出讓。

DACJ2020014地塊

控規CN306-D06地塊位於青山湖區東泰大道以東、昌新路以西、廣州路以北，地塊爲商業商務居住用地，容積率2.5，建築密度22%，綠地率35%，地塊出讓面積42.634畝，地塊起始樓面價617萬元/畝，起始樓面價3702元/㎡。

毛坯限價9675元/㎡

該宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限爲9675元/平方米（毛坯價）。宗地的商品住宅（簡稱“三限房”）銷售，應優先滿足本市戶籍無自有住房（含租住公房）的成年居民，限購一套；遇有供不應求等情況，應採取公證搖號排序，按序購房；限價房自購房人簽訂《商品房買賣合同》之日起，5年內不得轉讓。

宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。

宗地內居家養老服務設施應與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用，建成後無償移交併將不動產權登記至青山湖區政府指定單位名下。

爲商住地

該宗地爲商住用地，總計容建築面積71057平方米，商業、商務設施建築面積10659平方米（佔總計容建築面積不小於15%），商業、商務設施沿廣州路一側佈置，沿廣州路一側住宅建築連續面寬不大於60米，且須公建化處理。

該地塊建築後退廣州路道路中心線60米以上（軌道控制要求，具體退距以軌道交通管理部門意見爲準）；沿廣州路一側，建築與人行道之間不設置車行環道和停車位。

該地塊爲商住用地，目前地塊已經正式上線，計劃2020年6月3日上午10點開始出價競拍。

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