稿源：2020-04-1517:57一城说讯：在成都的一些老旧小区内，物业费收费标准普遍很低，1.0元/㎡/月以下的很多，且20年不变。然而，随着人工成本的上涨，如今要想保证小区的正常运转，有些物业企业就想着要涨价，不过涉及到每月要多交费，部分业主就采取拒交费来抵制，这个老旧小区就因此发生了纠纷，最终导致物业撤场。

该老旧小区的前身是以前的邮政宿舍楼，小区内总共有130余户业主，此前一直由同一家物业进驻管理，原物业费的收费标准是0.6元/㎡/月，在2019年的时候，物业突然出了个通知，将物业收费标准提高至1.0元/㎡/月。然而，物业的涨价之举，引起部分业主的不满。

按照相关规定，调整物业费需要经过业主的通意，因此部分业主认为物业是在违规涨价，因此，他们理直气壮地抵制上涨的物业费，自去年起至今，已有21户业主拒交物业费，对此，物业公司也有对策，今年4月2日，物业贴出准备撤场的通知。

这一通知也让业主很不满，认为物业要撤离前，应该要告知业主，并征得业主的同意才行，业主也去找了物业理论，而物业的回复是同意涨价，且不拖欠物业费就留，否则撤场。为此，记者采访了该物业相关负责人。

据该负责人介绍：自物业团队进驻小区后，原单位给物业补贴0.5元/㎡/月的物业费，加上业主交纳的0.6元/㎡/月，实际物业费的标准为1.1元/㎡/月。这样的标准能够满足小区正常运转，业主对于我们的管理还是很满意的，基本没有拖欠物业费的情况发生。

但是，自2019年起，原单位决定不给物业补贴了，但从业主方收取的0.6元/㎡/月物业费已不能维持物业的正常运转，因此物业欲将收费标准从0.6元/㎡/月上调至1.0元/㎡/月，如果能够成功上调物业费，对双方都有好处：一方面业主还能继续享受到正常的物业服务；物业企业也能够保障正常经营，岂不是两全其美？这就是涨价的原因。

在物业贴出撤场的通知后，按时交费的业主还是设法尽量挽留这家物业。因此他们与拒交费的业主发生了争执，对方认为物业无权单方面私自涨价，因此坚持拒交物业交费。而按时交费的业主则担心物业撤场后，小区将处于无人管理的状态，吃亏的还是业主自己。

在社区介入此事后，这21户业主态度依然不变，物业的态度则是不会再去干赔本的买卖，所以毅然选择了撤场，小区的服务就这样被上涨几毛钱的物业费纠纷给终结了。这个结局令人唏嘘。无奈之下，社区只能先行介入管理，并督促该小区尽快成立业委会，再帮业主们聘请新的物业企业入驻该小区。

但是，如果部分业主到时还是一再坚持0.6元/㎡/月的收费标准，坚持按时缴费的业主认为，那么新聘请的物业企业也不会轻易地决定进驻该小区。大家如何看待原标题：《物业费从6毛涨到1元，21户业主不肯交费，物业要撤离小区也不行》图片来自网络；一城说。