5月12日-13日，福州自然资源和规划局发布最新调整公示，涉及鼓楼区、仓山区两幅地块的规划调整。鼓屏路86号旧改地块规划调整

鼓屏路86号旧改地块项目位于福州市鼓楼区鼓屏路西侧、湖东路北侧、北大路东侧、钱塘巷南侧，用地面积为10594平方米（15.9亩），因原规划无法满足鼓楼区安置诉求，根据鼓楼区政府申请拟提高规划指标。

调整后容积率控制在2.4以下，建筑密度控制在35%以下，绿地率不少于30%，建筑总高度控制在48米以下。鉴于鼓屏路项目位于老城区，受条件限制，对外部住宅的日照影响参照福州市技术规定第六条“日照间距按大寒日外部1小时”的要求控制。

根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2020年5月13日至2020年6月12日。

扩展阅读——

3月18日，福州市鼓楼区人民政府发布了关于鼓屏路86号旧屋区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的告知书。鼓屏路86号旧改项目房屋征收采取货币补偿和产权调换相结合的方式。

该旧改项目所在片区为鼓楼第五片区，对应住宅房屋区位补偿价为16685元/㎡。被征收人选择货币补偿的，另行给予货币奖励，鼓屏路86号旧改地块住宅房屋（砖混结构）参考货币补偿单价约28600元/㎡（含公摊补偿和奖励）。

兰花苑周边旧改地块规划调整

福州市仓山区兰花苑周边旧屋区改造项目位于上渡片区，李厝山路东侧，上渡建材市场南侧，为了改造周边环境，补足片区配套设施短板，福州市土地发展中心提出申请，拟对该片区控规进行调整。

调整内容如下——

用地性质由原规划社会停车场和居住用地调整为按照商业、商务、居住、社会停车综合用地预留，具体用地比例和规划指标在满足省、市技术规定的前提下结合招商情况进一步明确。

根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2020年5月12日至2020年6月11日。

相关文章