洛阳：全职引进人才最高100万购房补贴或每月4000元租房补贴

　　8月16日，洛阳市发布《洛阳市引进人才住房补贴办法（试行）》，办法中提出，该市2018年6月21日以后全职引进的顶尖人才、领军人才、拔尖人才、高端人才和青年人才都能享受人才住房补贴，最高补贴额度100万元。

　　全职引进是指引进人才与洛阳市用人单位签订不少于3年的劳动合同，每年在洛阳工作时间不低于6个月，并按规定在该市缴纳社会保险和住房公积金，港澳台地区和外籍人才不受缴纳社会保险和住房公积金限制。

　　观点地产新媒体了解到，住房补贴主要分为购房补贴、租房补贴和申请青年人才公寓三种方式，在该市城区无自有住房且在5年内无住房登记信息和房屋交易记录的各类人才，均可申请住房补贴。首次人才认定受理时间为9月3日至9月17日，首次住房补贴申请时间为10月11日至10月22日。

　　其中，购房补贴是指政府向符合条件的人才在洛阳市购买商品住房时发放的补贴；租房补贴是指政府向符合条件的人才自行租房时发放的补贴；青年人才公寓是指政府为解决青年人才住房需求而投资建设的保障性住房。

　　顶尖人才、领军人才、拔尖人才、高端人才和青年人才，均可以在洛阳市选择申请购房补贴或租房补贴；青年人才还可以申请青年人才公寓（只能申请其中一种方式）。

　　申请购房补贴者最高可享受100万元的补贴；申请租房补贴者最高可享受每月4000元补贴。青年人才申请青年人才公寓，全日制本科毕业生最高可以申请60平方米、全日制硕士研究生最高可以申请90平方米、全日制博士研究生最高可以申请120平方米，均最高免除3年租金。洛阳市将在5年内统筹各种资源，建设筹集一定数量的青年人才公寓，最高可免除3年租金。

　　此外，购房补贴、租房补贴最高享受3年，期满不得再次申请。已享受洛阳市其他住房优惠政策的，不重复享受本办法的政策。购房补贴按年度核发，每年10月发放，3年内每年分别发放购房补贴的40%、30%、30%。租房补贴按季度核发，每季度首月发放上一季度租房补贴。

　　绿景深圳龙华黎光村旧改规划修改获批 住宅建面13.9万平米

　　近日，深圳市龙华区城市更新局审批通过了《龙华区观澜街道黎光旧村改造专项规划修改》。

　　据观点地产新媒体了解，本次规划对拆除范围、开发建设用地边界、支路线位进行了修改，同时增加了配套设施建设规模，明确退让红线，修改建筑限高、出入口以及其他非强制性城市设计要求。

　　资料显示，黎光旧村项目位于观澜中心以北，西邻四黎路、东靠黎新路、南邻石园街，村落以老式砖墙瓦房建筑为主。项目拆除用地面积5.31万平方米，开发建设用地面积由4.23万平方米调整至4.25万平方米，计容积率建面为15.8万平方米，容积率为3.72。

　　根据规划，本次旧改项目中，住宅建筑面积达13.9万平方米，保障性住房建筑面积7600平方米，商业建筑面积5700平方米，公共配套设施5700平方米，规划总户数约1300户，停车位1500个，建筑限高由80米调整至150米，

　　另外，黎光旧村还结合社区周边环境和居住需求，在社区南面规划一条特色商业街，东面的大片绿地则规划为黎光生态公园。

　　据悉，黎光旧村改造项目最早被纳入《2007年深圳市城中村（旧村）改造年度计划》中，由绿景集团介入开发。2010年取得专规批复，直至2016年，规土委对黎光旧村进行旧屋村范围认定公示，并纳入2016年重大项目清单。

　　有着“旧改之王”称号的绿景中国，在深圳区域先后开发过绿景香颂、绿景虹湾、绿景山庄、蓝湾半岛等多个知名项目，未来还将陆续启动白石洲项目、黎光旧村项目等城市更新单元。

　　重庆星界置业10.56亿转让100%股权与债权 曾两度挂牌

　　8月19日，重庆联合产权交易所集团发布公告称，重庆巴南经济园区建设实业有限公司挂牌转让重庆星界置业有限公司100%股权及及21651.85万元债权，挂牌价格为10.56亿元。

　　据观点地产新媒体查阅，本次转让标的为重庆星界置业有限公司100%股权及21651.85万元债权，挂牌价为10.56亿元，其中，股权挂牌价为8.39亿元，转让方对标的企业的债权挂牌价为2.17亿元（本金截至2018年3月31日），此次转让的挂牌日期为2018年8月20日至9月14日。

　　据观点地产新媒体查阅，星界置业成立于2015年7月22日，注册资本1000万元，由重庆巴南经济园区建设实业有限公司全资持有，是国有独资企业（公司）/国有全资企业。其经营范围为：房地产开发，房地产中介服务，房地产经纪代理，楼盘销售代理，房屋租赁，物业管理。

　　截止2018年7月30日，星界置业的资产总额为5.09亿元，负债总额为2.31亿元，营业收入为零，净利润为-123.61万元。

　　另悉，星界置业的主要资产涉及巴南区界石镇桂花村待开发的5宗土地使用权。其中，2宗为纯住宅用地，3宗为商住用地，总计土地面积为18.12万平方米。

　　截止2018年3月31日，星界置业将3宗地块为重庆巴南经济园区建设实业有限公司的抵押担保物，抵押给重庆农村商业银行巴南支行，抵押期限为2016年10月17日至2021年10月16日。

　　值得注意的是，星界置业曾于2018年4月11日至5月9日、2018年5月28日至6月25日两次在重庆联合产权交易所挂牌出让，此次挂牌出让为其第三次挂牌。