在新會區會城街道開商鋪的陳先生今天（14日）向記者報料，稱這幾天他的商鋪被物業公司斷水斷電，生意都做不成了。

陳先生告訴記者，去年3月底，他與搭檔範先生在新會會城金沙廣場，與新會區萬象金莎商業有限公司簽訂合同，租了一間50多平方米的商鋪開便利店，合同期4年。去年底，萬象金莎公司因故撤場，之後由江門市金澤物業管理有限公司接手經營，因發展需要重新招商。物業公司認爲陳先生此前與萬象金莎商業公司簽訂的合同無效，要求陳先生限期搬離至廣場另一個商鋪繼續經營，但陳先生與範先生不能接受。

陳先生說：“萬象金莎公司把一層的商鋪合同都轉交給了金澤物業，只剩下兩家沒有籤。我們跟物業已經簽好了合同，但合同沒有給我們，他們說蓋章一直沒落實。押金單已經收了，我們1-3月份的水電費都交給了物業。”

本月11日，物業公司對該商鋪實施了停水、停電措施。

範先生說：“冰櫃裏的飲料、牛奶已經變質，我希望物業公司恢復通水通電，合同重新簽訂。”

隨後，記者到金澤物業管理有限公司瞭解情況，一名自稱李經理的工作人員作了解釋。“以前是萬象金莎租給他的，原本就規定萬象金莎不能做‘二房東’，租給他已經違約了。後來我們整體規劃，叫他搬遷至旁邊商鋪，幫他裝修，他們不同意，要賠償。第一次要賠30萬元；第二次賠35萬元；第三次談，說還有4年租期，要算一下；第四次談要免4年租，後來我們說要籤合同，他們又不籤。不籤就發函要求他們撤場，他們又不撤場，不撤場就停水電，現在等公司決定怎麼處理。”

（江門臺記者李勇）