近年来，越来越多的老旧小区楼体换了新装，道路平整干净，院里栽种了绿植，一到春夏，小区里绿意浓浓。一个个在时代变迁中失去光彩的老旧小区脱胎换骨、重新焕发活力。老旧小区改造让居民实实在在感受到了“幸福来敲门”的喜悦，但改造后如何保持“新鲜”是相关部门重点考虑的问题。最近，新城区迎新路街道办事处探索出了好办法。

小区改造 环境好了

5月13日上午，记者来到幸福小区门前，几名保安正在进行严格的出入登记。“如果任由外人随意出入小区，那小区还有什么安全可言。”小区居民程女士向记者表达了自己的观点。

登记完毕得到许可后，记者走进幸福小区。小区道路平坦整洁，车辆停放有序，不免让人心情舒畅。看到眼前的景象，让人很难想象这里曾是路面坑洼不平、车辆乱停乱放、小广告四处张贴、小商户私设摊点、乱堆乱放的“问题”小区。

小区居民詹素芳对记者说：“我住在这里十来年了，以前又脏又乱，不成样子，现在楼道干干净净、亮亮堂堂，广告有贴广告的地方、停车有停车的规矩，让人心里敞亮。”

据介绍，幸福小区建于2000年，位于展东路以东、海东街以南、北垣街以北，有2000户近6000名居民。过去，小区脏乱差已是常态，私搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱画、绿化管养不到位、车辆停放无序；如今，经过整改，私搭乱建拆除了，乱堆乱放整理了，乱贴乱画没有了，车辆停放也有序了，栽种了绿植后环境更好了。

责任到人 居民笑了

老旧小区经过整改环境好了，但是改造后如何管理？“老旧小区改造确实解决了很多难题，我们在享受优美环境的同时心里还是会打鼓，如果管理上不去，这来之不易的建设成果如何保持得住呢？”小区居民张海涛担忧地说。

其实，张海涛的担忧也是街道办事处工作人员的担忧。对此，负责幸福小区管理的迎新路街道办事处工作人员在与居民协商后开辟出了新的管理方法，让老旧小区持续“保鲜”。

据迎新路街道办事处工作人员乌云塔娜介绍，对于老旧小区环境来说，干净一时容易，长久保持最难。为了让小区能够长久保持洁净，迎新路街道展北社区的负责人和小区物业负责人多次对接座谈，研究制定出一系列长效管理机制：社区建立了楼长责任制，每月初相对固定一天作为“说事日”，每栋楼长负责组织本楼居民商议划定小区的居民事宜，比如广场舞区域、垃圾分类投放、环境卫生整治等问题均在“说事日”上解决并和物业协商，形成齐抓共管的局面；推行“三自”管理，落实“门前三包”责任，让居民进行自我约束、自我监督、自我管理，落实家家户户的管辖区域，引导居民管好自己的责任区，与小区开展的“五好家庭”评选挂钩。

“幸福小区还实行保洁员绩效考核制度，细化考核标准，从考勤、对责任区域清扫保洁、垃圾清理、小广告清除等方面进行考核，工资与绩效挂钩，调动保洁员的工作积极性。”乌云塔娜说。

小区环境好了，管理上具体到人，幸福小区的居民纷纷表示幸福感越来越强，幸福真的来敲门了。

（呼和浩特晚报记者 马妍）

【来源：呼和浩特新闻网】

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