有相對專業的人士建議，“3-5”層是比較宜居的好樓層，尤其是有孩子或者老人的家庭，可以不用依賴電梯，上下樓也比較方便，咱們來看看他所謂的好樓層到底好在哪？

1、 水壓的原因

樓層太高的話，基本上六七樓以上的水源都是通過二次供水供應的，而普通六七層以下的水源都是通過水廠直接供水。由於各個小區物業管理敬業度的不同，對於一個還未入住的小區來說，物業是否會經常清洗二次供水的儲水池，保證二次供水健康的情況還是一個未知數。

所以很多樓市從業人士，甚至物業管理業內人士，在向購房者推銷的時候會不斷強調高層的通風采光優勢，但是在自己購買的時候卻永遠只選擇3-5層的樓層。

2、 電梯的原因

住在小高層的人都會有一個這樣的經歷，只要到了上班高峯期，必須提前十來分鐘等電梯，否則隨便等上一個來回幾分鐘，今天的遲到又成定局了。而如果住在比較低的樓層就不會有這個擔憂了，因爲看到電梯行進速度超慢，或者超載了的時候，直接走樓道也毫不費力。

另外，隨着樓房使用時間的增加，如果電梯的維護和保養如果沒有做到位，其實每天的乘坐都有些提心吊膽。近年來對於電梯事故的報道呈現了密集態勢，所以不如干脆選擇低樓層，風險係數更小。

3、 安全問題

很多朋友本身就住慣了矮房子，住高樓從樓上往下看，給人心裏一種不安的感覺。這種感覺潛移默化，很容易影響一個人的心情。住30層以上的高房子，空氣相對稀薄一些，對於年紀大的老人也未必好。還有一個讓人擔心的就是墜樓的問題，住高樓最擔心的就是小孩子亂爬引起的安全問題。

4、 節能考慮

在較高的樓層，雖然通風和光照條件更好，但是在長年累月360度無縫和陽光雨露對接的前提下，家庭的空調和取暖設施能耗會直線上升。另外，由於常年強烈的風吹或者日曬，高層窗戶邊上的窗簾、玻璃窗的密封條都更加容易損耗。所以從節能、省錢的角度考慮，有經驗的購房者都很少選擇高層建築。

5、 消防安全問題

消防安全是容易被很多人忽視的一個重要問題，一旦發生火災，高層住宅的住戶，下樓勢必要用更多的時間。並且很多地方的消防滅火車，伸展到最高，也只能營救15層樓以下的住戶，這時候低矮樓層的住戶，顯然更容易得到疏散。

綜上所述，如果一個樓盤的通風和光照條件沒有太大問題，選擇低樓層是非常聰明的決定。