該免房租嗎?租客質問:別人能免80萬,你爲什麼連800元都不減免
我的租客沒有直接開口叫我免租,但是幾天前就不停在朋友圈裏發一些關於免租的截圖、消息。不用想都知道她想幹什麼,我裝沒看見。明天正好是要交房租的時間,我一直在等她。我預估她:
1 按以往準時交租
2 假裝忘記,不交,拖延
3 開口讓我免租,減租
第一種還行,但如果是後兩種,我也不怕直截了當的表明立場。不免!不減!
我在成都工作,兩套房,出租的這套房是2016年買的兩室一廳,2800一個月,還貸款中。
果不其然,就在剛纔她讓我免一個月,理由是她這個月基本沒住,並且要重新找工作。我直接拒絕,告訴她,我還要還房貸,她開始講條件,從免一個月到免半個月再到免去800。我都沒有答應。後來她以:”別人都能免80萬的房租,你連800都不免,呵呵”結束對話。
如果是我出租的是商鋪,我可能會考慮,畢竟大環境下,一兩個月都開不了門,減一半也不是不行,但是住宅沒有這個必要,更何況,成都2月3日就可以復工了,她沒感染,又沒被限行,辭職換工作,把風險丟給我。實在是不可理喻。
我的兩套房每個月還貸款接近6000,老婆也才掙6000出頭,就靠出租這套大點的位置好的房子來平衡支出。
我身邊的幾位朋友,有商鋪,有住宅,只有一個朋友免了租客1個月。也是因爲他的租客做餐飲纔剛開業不到一個月。其實看到網上鋪天蓋地的房東免房租的消息,我也有些動搖,這個特殊時期,都挺困難的。
(文章經歷來自網友投稿)