曾经有人问李嘉诚，你赚钱到底是运气重要，还是实力重要？结果没想到李嘉诚回答的是运气。其实运气到底怎么最重要呢？简单来说，如果当年李嘉诚没有逃难去香港，那么他在内地发展，在当时的社会环境下，绝对不可能成为华人首富。

又比如美国股神巴菲特，如果他是生在中国，那么他也绝对成不了股神。李嘉诚的成功是得益于香港的发展，巴菲特则是得益于美国股市的发展。所以说实力很重要的，但是运气则是更加重要。

在香港有一条街，名为罗素街。这条看起来平平无奇，两边的建筑都是几十年前的，甚至有点破旧不堪了。不过就是这样一条街，竟然成为了全球租金最高的步行街，甚至超过了巴黎香榭舍丽大街跟纽约的第五大道。

罗素街的租金到底有多高呢？PRADA在这条租了一个店面，总计是3层楼，面积大约是1千平方米，算起来每月的租金高达900万。也就是每一平方米的租金高达1万元左右每月。如果都是一楼的面积，那么租金则更高。

由于租金非常高，这里的铺面售价也非常高。随便一间小小的店铺售价就是几个亿。其实这条并不长，大约只有100米左右，总计也只有22个店面而已。

为何罗素街硬件条件这么差，租金却可以这么高呢？因为这条是香港铜锣湾的要道，它是通往香港时代广场的必经之路，时代广场则是香港的购物天堂，每天都有非常多的游客去购物。

这些品牌为了拦截客户，就纷纷在时代广场前面的必经之路罗素街开设门店，从而推高了罗素街的租金。如果没有时代广场，罗素街就不会成为全球租金最高的地方。

有一个人当年就非常幸运，他买下罗素街店面的时候，当时时代广场还没建。那个时候时代广场这个地方还是一个停车场。当时这里是香港上市公司九龙仓旗下的一个电车停车场。

1966年这个业主花了5万元就买下罗素街一个56平方米的店面。几年之前，香港富豪杨受成求购这个店铺，最终双方的交易价格是是3.8亿，足足翻了7千倍。孙正义投资马云的阿里巴巴，总计也才几千倍而已。由此可见，这里店铺的升值是有多厉害。

如果没有时代广场，这个店铺也会升值，但是估计也就是几千万而已，绝对达不到3.8亿这么高的价格。这个业主单单是卖掉一个铺子就赚了几个亿，真的是厉害。这就是运气的作用了。

比如说铜锣湾另外一条街霎东街4号地铺，这个铺面面积更大，但是之前出售的时候价格就只有1.3亿。业主在1969年买下的时候还花了12万元，比罗素街这个店面买入更贵，但是卖出却更便宜。很多时候我们谁也无法看到几十年之后的时候，以现在社会的发展，别说几十年之后，就是几年之后的时候，大部分人都看不清楚。

不过你要做的就是，不是选择买在罗素街，还是霎东街，而是你得有这个本钱去买，那么剩下的事情就交给运气了。

当然有人会说，当年有5万元也不是简单的事情，那个时候很快很多人连1千元都拿不出去。所以说许多富豪都不是一代人或者两代人就练就出来的。比如说李兆基家族也是富了三四代人。

曹德旺的太祖爷当年就是福清的首富。宗庆后的祖上是宋朝名将宗泽，这些都是有关系的。所以说年轻人应该更加努力，因为你自己的努力不仅仅关系到你自己，甚至还关系到你的子孙后代。