高档的小区物业费一般比普通的小区要贵一些，收取费用在一平方在5元以上，虽然物业费贵，但提供的服务也是相对优质的。有业主反映他们小区因为物业亏损严重，面临撒场的局面。业主们担心物业撒场，后续物业没进来小区出现空窗期，到时没有保安也没有保洁，小区的绿化跟各方面将会受很大的影，业主们希望物业能够等业主大会开完后再考虑撒场。

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收取高昂的物业费，还面临亏损严重，到了无法经营的状态，这究竟是怎么一回事？青岛某公馆小区的物业公司，是物业前期和开发商签订的合同，一直为小区服务至今。小区销售时号称千万豪宅，配套管家服务，可后来因为不属于联排或独栋别墅，定岗为普通住宅。有业主说因为这样的原因会所的幼儿园也都不再归业主所有，而且硬件设备没有了，就不具备这个条件了。

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业主表示虽然这些都没有了，可物业还是收那么高的物业费，这个物业费高，但停车场管理的却比较混乱。还有些业主说刚买房时，保安都是形象好的年轻人，小区配备的管家服务态度好，个人素质也非常不错，可后来物业换了保安，形象是一批不如一批。从年轻的保安变成了现在一些老大爷，要不然就是年龄很小的，就感觉后来的保安都是没有经过正规培训的，但物业费一直都是7块钱一个平方。

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正是因为这样的原因一些业主不满开始拖欠，甚至拒交物业费。时间一长，物业公司入不敷出，也一定程度上影响着服务质量。关于很多业主没交物业费这件事，有业主承认小区确实存在这种现象，据物业公布的数据，业主们拖欠总额将近200万。这些拖欠的费用都是业主嫌物业费贵所造成的，有些业主认为既然买了高档小区，配套服务贴心物业费高也算合情合理。

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有些业主却认为配套设施并没有当时开发商承诺那样完善，却还依然要交7块钱的物业费，显然就非常不合理，没有得到物业相应的服务，所以拒交。而物业却觉得业主拖欠物业费，物业没有责任也没有能力提供优质的服务。物业经理表示从去年9月30号小区成立业主委员会决定更换物业，已经给业主们充足的时间去更换物业了。

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今年1月17号物业服务招投标，该物业公司未中标，由于业主拖欠物业费太多，物业亏损严重，于是公司提出5月31号撤场，可问题是因为赶上疫情业主大会迟迟未能召开，新的物业到现在还没选出来，业主们希望物业能够延后撤场。物业经理称物业一直在维持基本的小区运作，已经拖了多长时间。从9月份到现在，疫情期间物业投入了大量的人力、物力及财力来做一些防疫工作，每月却在巨额亏损中，确实也坚持不下去了。

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物业经理解释服务标准收费金额都是按照物业合同执行的，一些业主不满意长期拖欠，共计190余万元。现在公司每一个月亏损差不多就四五十万，经济压力已经无力承担。况且物业服务招投标公司未入围，他们没必要继续垫付费用，强撑新物业的到来。在社区了解到，居委会正在推进和监督小区物业选聘工作，如果月底新的物业无法选出，将会协调原物业公司继续服务，如果原物业坚持撤场，将由业主委员会请第三方公司协助，或是有其他办法避免小区物业管理空窗期。各位网友，对待此事你们有什么看法？