宅基地一直是国家关注的重点，早在1987年就已经明确提出了一户一宅的要求，并要求每个省份出台相应的面积标准，确保宅基地的合理利用。

1999年国家又提出了城里人不能购买宅基地，从而避免市场的乱象，也保障农民的住房稳定。2008年国家发布了政令，要求建房的农民需要提前申请，拿到双证后才能合法建房。

目前很多农村也进行了宅基地的确权，审核完成后就可以拿到宅房合一的不动产权证，让农民的基本权益得到保障，还可以将其质押贷款，解决急需用钱的窘迫。

如果民宅长期不居住，一家人在城市里定居，国家也鼓励其有偿退出，可拿到补贴，也可让其他村民有地方建房。

在确权时，很多地方发现，农村中的空闲宅基地比较多，为了能整顿宅基地的乱象，农村有5种宅基地或将被回收，那么具体是哪些呢？别着急，今天我们一个个来说。1、已倒塌的民宅

因历史的问题，不少地方的祖宅并没有被拆除，一直保存在那里，年轻人也会重新选择一处地址建房。

这些老宅是继承祖上的财产，房屋没有倒塌，村干部就没有理由去收回。只是如果这些老宅倒塌或被人工拆除，那发包方就有权利进行回收。

那些依法申请的宅基地，如果2年以上没有建房，也会被回收。

农村中的宅基地，产权属于农村集体所有，任何人都只有使用权，不能进行买卖。可尽管如此，依旧有不少人私自将宅基地卖出去，这显然是违法的行为。

如果私底下买卖被发现，那发包方就有权利将宅基地收回。

很早时一户一宅就已经被确立下来，除非是祖辈继承下来的民宅，其他形式的一户多宅是违规行为。很多人建造了新房后，旧房子不愿拆除，这显然是不对的，发包方会强制回收。

随着时代的发展，很多农民将户口迁到了城市中，可这样一来也就放弃了宅基地的使用权。在父母百年后，虽说可以继承宅地上的房子，宅基地的使用权是不可以继承的。一旦房子倒塌，那村干部就有权利回收。

宅基地是以户口的形式依存的，在一个户口内可以持续的使用。如果是五保户的话，因没有子女，户口只能销户，宅基地也会被回收。

农村中的宅基地回收，可以让资源合理的利用，也能让农民的权益合理保障。

农民朋友，你们村有闲置的宅基地吗？如何处理的？