爆发资金链危机一年半，粤泰似乎总有负面新闻缠身。

今年1月2日，因无证销售，粤泰股份全资子公司——广州旭城实业发展有限公司被广州住建局开出行政处罚。没想到4个多月后，这家广州老牌房企因同样的问题再收罚单。

无证卖房被罚67090元，在广州有五个项目

广州市住建局公布的处罚决定书显示，粤泰股份存在未取得商品房预售许可证销售房屋、收取预付款的违规行为，违反了《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条第四项的规定。依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条的规定，广州市住建局决定对粤泰股份作出罚款67090元的行政处罚。

南都记者查询粤泰一季度经营报告看到，当期该公司开发的房地产项目在广州四个项目。其中，广州越秀区雅鸣轩项目和广州海珠区益丰风亭仍在建设中，广州越秀区荣廷府项目和广州从化区亿城泉说项目已经竣工。

而转让给世茂的广州嘉盛项目和广州天鹅湾项目均已完成过户手续。

另外，粤泰在广州荔湾区还有荔湾华府项目。据公开报道，该项目在2018年开卖过，当时37-56平复式单位均价6万/平，88-152平平层均价4.7万/平，后因未取得预售证而被封盘。

开启债务重组，一季度业绩大涨

2018年11月，粤泰曝出债务危机。集团共11个账户被冻结，司法冻结金额10.16亿元，实际被冻结的金额为442.36万元。5处资产被查封，涉及房产、土地使用权。受此波及，广州粤泰集团股份有限公司位于海珠区革新路广船机械厂厂区“城启天鹅湾二期”项目的170套房屋及两层地下室汽车库将轮候查封。

2019年6月，粤泰集团通过转让旗下5个地产项目的不同份额股权与世茂集团展开合作，此举获得了64亿元资金的流动性。但到了去年9月份，因为未如期偿还借款，粤泰股份控股股东广州粤泰控股集团有限公司持有的公司100%股份被轮候冻结，冻结期限为3年。

今年的4月14日，广州粤泰集团股份有限公司又宣布进行债务重组。信达资产与粤泰及其参股公司已签署相关合同，收购8.92亿元的债务。

（中间为粤泰集团股份有限公司法人杨树坪）

这家老牌房企一直在断臂求生。最新的一季报显示，公司2020年一季度实现营业总收入26.6亿，同比增长165.2%；实现归母净利润2.1亿，同比增长164%。费用管控效果显著。经营性现金流大幅上升632.8%至24.2亿。

南都记者伊晓霞

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