爆發資金鍊危機一年半，粵泰似乎總有負面新聞纏身。

今年1月2日，因無證銷售，粵泰股份全資子公司——廣州旭城實業發展有限公司被廣州住建局開出行政處罰。沒想到4個多月後，這家廣州老牌房企因同樣的問題再收罰單。

無證賣房被罰67090元，在廣州有五個項目

廣州市住建局公佈的處罰決定書顯示，粵泰股份存在未取得商品房預售許可證銷售房屋、收取預付款的違規行爲，違反了《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條第四項的規定。依據《城市房地產開發經營管理條例》第三十六條的規定，廣州市住建局決定對粵泰股份作出罰款67090元的行政處罰。

南都記者查詢粵泰一季度經營報告看到，當期該公司開發的房地產項目在廣州四個項目。其中，廣州越秀區雅鳴軒項目和廣州海珠區益豐風亭仍在建設中，廣州越秀區榮廷府項目和廣州從化區億城泉說項目已經竣工。

而轉讓給世茂的廣州嘉盛項目和廣州天鵝灣項目均已完成過戶手續。

另外，粵泰在廣州荔灣區還有荔灣華府項目。據公開報道，該項目在2018年開賣過，當時37-56平復式單位均價6萬/平，88-152平平層均價4.7萬/平，後因未取得預售證而被封盤。

開啓債務重組，一季度業績大漲

2018年11月，粵泰曝出債務危機。集團共11個賬戶被凍結，司法凍結金額10.16億元，實際被凍結的金額爲442.36萬元。5處資產被查封，涉及房產、土地使用權。受此波及，廣州粵泰集團股份有限公司位於海珠區革新路廣船機械廠廠區“城啓天鵝灣二期”項目的170套房屋及兩層地下室汽車庫將輪候查封。

2019年6月，粵泰集團通過轉讓旗下5個地產項目的不同份額股權與世茂集團展開合作，此舉獲得了64億元資金的流動性。但到了去年9月份，因爲未如期償還借款，粵泰股份控股股東廣州粵泰控股集團有限公司持有的公司100%股份被輪候凍結，凍結期限爲3年。

今年的4月14日，廣州粵泰集團股份有限公司又宣佈進行債務重組。信達資產與粵泰及其參股公司已簽署相關合同，收購8.92億元的債務。

（中間爲粵泰集團股份有限公司法人楊樹坪）

這家老牌房企一直在斷臂求生。最新的一季報顯示，公司2020年一季度實現營業總收入26.6億，同比增長165.2%；實現歸母淨利潤2.1億，同比增長164%。費用管控效果顯著。經營性現金流大幅上升632.8%至24.2億。

南都記者伊曉霞

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