原标题：楼市让人“看不清”，库存涨了价格却不跌，“真面目”是什么？

房价走势总是难以预测的，不少专家都在预测房价这件事上被自己“打脸”了，更别说普通人对于房价的预测了。房价难以预测，也是因为我国楼市让人“看不清”，有人说房价涨，有人说房价跌，说涨的和说跌的都说的头头是道，导致购房者迷茫，根本不知道该相信哪一个。有购房者表示：东说一句西说一句，谁知道怎么回事？有钱就买就得了！

我国楼市着实让人看不清它的真面目，但是从现实角度来说，房价确实没跌，按说调控也调控了那么多年了，房价为何跌不了呢？而从调控的角度来说，追求楼市的稳定一直是调控的目的，难道未来几年，我国房价不涨也不跌，就稳定在这里了吗？楼市让人“看不清”，库存上涨价格不跌，“真面目”究竟是什么？

相信我国楼市的走向，让很多人发现了奇怪的地方，比如我国的库存，库存多，是肯定的，无论是空置房还是二手房，如今数量都是增加的。房子数量那么多，价格却跌不了，这似乎违背了经济规律，因为按照经济规律来说，供大于求，物价是会下跌的。

作为商品，房子却不是普通的商品，不能拿房子跟普通的商品来比。很多商品失去了或是价格涨了，不会影响太大，但是房子却不行。房子价格涨了，涨的不止一点点，上涨容易但是下跌就难了。房子对于每个人来说都很重要，正是因为大家对房子的依赖和需要，导致我国房价始终降不下来，而炒房客有胆子去炒房，也是因为房子价格无论涨还是跌，都会有人买。所以，说到这里，其实也很清楚了，过去为何房价疯狂上涨，而为何价格却也跌不下来。

其实我国楼市如今的走向已经很明显了，起码在调控期间内，开发商是不敢随意涨价降价的，那么追求楼市稳定的话，起码在调控期间内，也就是3年左右的时间，房价是不会有太大的波动了。房价继续涨，不好，跌幅太大，也不好。因此，本人也劝过大家，想在3年内买好地段或是大城市的房子，随时都是可以买的，早点买比晚点买更好。

所谓的楼市“真面目”，其实已经非常清晰了，现在的楼市早已不复过去，需要寻求改变。至于房企苦苦支撑，也是有道理的，房价上涨容易下跌难，楼市真面目不过是还在苦苦支撑罢了，但是稳定的可能性很大，房价下跌的可能性比较小。

作为购房者，想买房可以购买，注意买好地段的房子。倘若是接盘那些地段差的房子，那就更无需着急了。