编辑/富途资讯 乌冬

　　富途资讯6月1日消息，$内房股(BK1234.HK)$早盘全线走高，板块涨超5%。

　　截至发稿，板块内旭辉控股涨超11%，合景泰富、融创中国涨超9%，时代中国控股、龙光地产、中国奥园涨超8%，碧桂园涨超7%，中国恒大、万科涨5%。

　　据媒体报道，近段时间以来，全国多个城市的土地市场整体回温，土地成交额持续上升。机构的数据显示，截至5月25日，北京、上海、杭州三地的卖地收入均突破千亿元，49个城市超过百亿元，随之而来的还有土拍溢价率的上升。

　　分析认为，金融环境的宽松，客观上使得房企有能力去竞拍土地，加上一些优质土地的相继推出，也引来房企的争抢。机构预计，今年二季度土地市场的成交规模有望维持高位，一二线及部分三线城市土拍竞争将更加激烈。

　　随着疫情防控趋于稳定，二手房市场成交量继4月逐步恢复后也快速复苏。来自研究机构的统计数据显示，5月，北京二手房网签超过1.6万套，其中5月29日一天，网签就达1000套，这也是时隔14个月后再次出现单日网签破千套。

　　从全国重点城市来看，5月二手房成交量接近去年3月最高水平，其中，受疫情影响最大的武汉迎来了规模性复苏，成交量环比增加超过200%。

　　不过，富瑞称中国政府重申对内地房地产市场「住房不炒」、「因城施策」，对板块短期维持「中性」看法，展望第三季，在强劲的销售热潮下，相信内房板块表现将转好，故认为第三季将是较好的入市时机，并建议增持内房股。

　　风险提示：上文所示之作者或者嘉宾的观点，都有其特定立场，投资决策需建立在独立思考之上。富途将竭力但却不能保证以上内容之准确和可靠，亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害。