編輯/富途資訊 烏冬

　　富途資訊6月1日消息，$內房股(BK1234.HK)$早盤全線走高，板塊漲超5%。

　　截至發稿，板塊內旭輝控股漲超11%，合景泰富、融創中國漲超9%，時代中國控股、龍光地產、中國奧園漲超8%，碧桂園漲超7%，中國恒大、萬科漲5%。

　　據媒體報道，近段時間以來，全國多個城市的土地市場整體回溫，土地成交額持續上升。機構的數據顯示，截至5月25日，北京、上海、杭州三地的賣地收入均突破千億元，49個城市超過百億元，隨之而來的還有土拍溢價率的上升。

　　分析認爲，金融環境的寬鬆，客觀上使得房企有能力去競拍土地，加上一些優質土地的相繼推出，也引來房企的爭搶。機構預計，今年二季度土地市場的成交規模有望維持高位，一二線及部分三線城市土拍競爭將更加激烈。

　　隨着疫情防控趨於穩定，二手房市場成交量繼4月逐步恢復後也快速復甦。來自研究機構的統計數據顯示，5月，北京二手房網籤超過1.6萬套，其中5月29日一天，網籤就達1000套，這也是時隔14個月後再次出現單日網籤破千套。

　　從全國重點城市來看，5月二手房成交量接近去年3月最高水平，其中，受疫情影響最大的武漢迎來了規模性復甦，成交量環比增加超過200%。

　　不過，富瑞稱中國政府重申對內地房地產市場「住房不炒」、「因城施策」，對板塊短期維持「中性」看法，展望第三季，在強勁的銷售熱潮下，相信內房板塊表現將轉好，故認爲第三季將是較好的入市時機，並建議增持內房股。

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