2019年12月31日，中交一公局（長沙）建設投資有限公司摘得（2019）長沙市116號地塊，位於長沙南部片區，

根據出讓協議該地塊將建設央企總部項目，住宅毛坯限價8800。

值得注意的是，這是長沙南部片區的首個央企總部。

（項目效果示意圖，以最終公佈爲準）

據悉，目前長沙中交國際中心項目已經具備招標條件，併發布總承包資格預審公告，開始動工。

該項目位於芙蓉南路與新電路交叉口西南角，長株潭商圈的核心區域，緊鄰芙蓉大道快速路，東側爲地鐵1號線尚雙塘站（遠期規劃爲與7號線的換乘站），西側爲紅星歐麗洛雅傢俱城。

根據出讓條件，該項目主要有四大看點：

①競得人須在本地塊上建設

央企總部項目

。

②住宅（毛坯）銷售均價不超過

8800元/平方米

。

③競得人在項目建成後自持商業部分建築面積不得低於總商業建築面積的60%，且自持年限不得低於10年。

④建築限高120米（其中居住建築限高80米），且在大託機場搬遷前不得突破機場限高進行超高建設。

（地塊俯瞰圖 來源：長沙南部新城）

（項目動工現場 來源：家在長株潭）

長沙中交國際中心項目具體建設規劃：

項目用地：35265.57平方米；容積率：4.0；總建築面積約：173387.68平方米。

計容建築面積約130781.84平方米

，具體業態分佈情況：

辦公

建築面積約33755.17平方米，

酒店

建築面積約18302.45平方米，

公寓式辦公

建築面積約15702.12平方米，

商業

建築面積約9676.5平方米，

住宅

建築面積約52311.85平方米，門衛室建築面積25.25平方米，消防控制室建築面積149.97平方米，公廁建築面積73.92平方米，物業用房建築面積784.61平方米。

不計容建築面積42605.84平方米

，其中地下車庫建築面積37829.2平方米，架空層面積1596.36平方米，超高層避難區/設備層面積1210.22平方米，屋頂機房面積570.01平方米，社區用房1400.05平方米。