近年来,全球范围内针对办公室一族而创新的各种业态层出不穷,为长期处于“迷茫”的共享办公事业注入了很多活力。那么今天小编就对近期出现的跨行业共享办公空间创意做一个盘点,或许能对今后的业态创新有一些启示。

01.Raku Spa 1010@极乐汤

温泉+办公

从事温泉事业的极乐汤今年3月在东京淡路町开设了“ RAKU SPA 1010 神田”,它的目标是成为一个“城市绿洲”,在温泉设施中以均衡的方式融合治愈、工作和社交等元素。

Raku SPA 1010共有4层,1楼是接待大厅,2楼是活动区域和餐饮区,3楼是浴池,而4楼是办公空间与休闲空间。建筑物的内部设计以木纹为基础,营造出城市绿洲的宁静氛围。在使用温泉水、碳酸水、桑拿和冷浴等缓解疲劳之后,可以选择去相应的楼层进行下一步的活动。

4楼是一个类似蜂箱的共享办公空间,同时拥有吊床、可躺式座椅和许多适合身体的靠垫以供休闲休憩,5,000多种书籍和杂志更是烘托出办公学习的气氛。在这里也有多样的“Raku Spa套餐”可选,分别对应个人和团体的不同需求。

02. Co-toiro Iwabuchi @ 岩渊家

共享厨房+办公生活

Co-toiro Iwabuchi是由一个60年的公寓改造而来“秘密美食基地”,位于东京北区的居民区之内。它以“享受食物的共享空间”为概念,打造了一个会员制厨房与共享工作空间。

建筑的1楼是一个完整的厨房,餐桌都可以自由摆放。厨房的使用推行“美食家会员优惠计划”,与美食机构合作不定期举办美食盛宴与美食集市,同时这些“美食家”也能根据自己需要利用场地举办活动,品尝附近社区居民带到餐桌上的纪念品等等。

2楼是固定的共享办公空间,具备了办公必须的投影机屏幕白板等设施。这里根据利用人群分为了4个区域:会员区、自由区、以及居民专用区和美食家专区。邂逅美食和不同的美食活动是在这里办公余暇最大的乐趣,并且提供了一个与热爱美食的人群以及附近居民进行交流的机会。

这个共享空间的开发者岩渊家是一家成立于2017年的城镇发展公司,它以“创造理想的生活方式”为理念,致力于城市建设,使社区居民实现自己想要的生活方式。

03.Smart Lounge@星巴克

咖啡+办公

星巴克在日本东京推出第一家“专为上班族所设计”的办公咖啡厅——「SMART LOUNGE」概念店。这家店由星巴克日本公司与JR East铁路运营商合作开设。

该店位于高轮Gateway站的三楼检票口外,占地185平米,以商务用途为主。整个空间设计与车站十分契合,让城市里来回匆忙的人们感受便利及温暖。

为了满足多种工作方式需求,SMART LOUNGE划分出不同形式的工作区域:单人座位区、隐私包厢、付费私人包厢以及可供多人商谈的共享会议桌——这便是这家店最大的特色。

既然是为了办公使用,那么提供WIFI及移动电源共享服务,也是这家店的亮点之一。这既满足了不同商务人士的需要,也让更多人能够在星巴克便利地展开各项工作。此外,为了避免顾客花费点餐排队的时间,这家店支持手机点餐。同时也是日本第一家“不收现金,全电子支付”的门店。

04.Urban Famima@全家

便利店+办公

全家便利店在年初开出针对办公室一族的综合便利店Urban Famima。该店在东京虎之门之丘商业大厦2楼,紧紧围绕都市上班族的核心需求,集办公、时尚零售、便利店、休闲餐饮功能于一体。

该新型业态,由FamilyMart联手服装生产商Urban Research、设计策划公司生活方式研究所(Lifestyle Institute)共同推出。

从门店所在的位置,以及其“WORK TIME SUPPORT”的门店概念,不难看出,其目标客户群是办公一族。而该店是便利店与买手店(Select Shop)的结合,意在为彼此“引流”。

为了满足这一群体的需求,该店从空间设计和规划、业态配比、选品、运营上,都很有针对性。

Urban Famima主视觉以银灰+黑白为主,整个空间被切割为三个部分:Famima !!区、Urban Research 时尚零售区、餐饮区。三者功能看似相互独立,又通过设计和理念相互衔接和融合。

Famima !!区主打工作需求,Urban Research区主打时尚、生活需求,而在休闲就餐区办公室一族除了可以享用一日三餐,还可以埋头工作、商务会面。可以是个人出差临时办公的歇脚地,也可以是团队开会、聚会的场所。

05.Made by We @ Wework

零售+咖啡+办公

WeWork 一直努力推广它的会员计划,但是现在,这家公司正尝试在人流密集的区域测试一种按需(on-demand)模式。

2019年,WeWork 推出了一个新的办公空间"Made by We"。这家店位于纽约百老汇 902 号的拐角处,包含 100 个可预定的工位以及 6 间可容纳 4 至 10 人的会议室,即便不是 WeWork 的会员,也可以通过官网即时预定,租金按分钟计算。

除了办公空间以外,这家店还拥有一个零售区域——展示包括蜡烛、帽子、扬声器、耳机、连帽衫等在内的数百件商品,它们都来自 WeWork 会员企业,以及一个餐饮区,提供咖啡和简餐。

该空间由内部团队设计,室内大面积采用白色,以色彩缤纷的家具装点。“Made by We 的推出,旨在将 We 社区与世界上更多的人联系起来,在人们一有需求时,能即时提供最佳的工作空间、服务和产品”

06. Office Box @ Big Echo

KTV + 办公室

新冠疫情推进了远程办公的普及,日本大型KTV连锁Big Echo也利用了此次机会扩大了KTV房间的办公业务。

KTV的分布具有很大的区位优势,大多位于交通便利的核心商业之中,它为流动工作员提供了“新的工作场所”。对KTV内部现有的装置稍加改造,其拥有完善多媒体设施和出色隔音效果的房间就可以瞬间变为一个视频会议室或者私密的办公空间,同时完善的配套使饮食的供应也顺理成章。

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