克莉丝汀？麦当劳（KristineMacDonald）十年前从中西部的威斯康辛州搬来旧金山，当地的中间房价只是23万元，但旧金山的中间房价要160万，所以十年了，克莉丝汀一直想，她一辈子都难以买房；而如果没有自己的房子，那么美国梦就实现不了，因为拥有自己的房子是实现美国梦的第一步。

旧金山中间房价高达160万元，对一般家庭来说，买房是太困难的事；买不了房，就等于美国梦的第一步也实现不了。图为旧金山的维多利亚式房子。（GettyImages）

克莉丝汀是一名教师，年薪只有6万元。不过她不愿放弃，决心要实现她的买房梦。她说，她有一点积蓄，康州的父母也可以帮助她一点，自己再从退休帐户中拿出一部分钱，虽然风险大，但一想到有机会拥有自己的房子，就觉得兴奋。

她决定这个暑假出手，过去两个月她总共参加八次出价，但每一次都失败而回，不是她的出价低，就是其他出价者用现金支付。

怀特（RebeccaWhite）是克莉丝汀的经纪，这个星期，她为克莉丝汀找到诺伊谷（NoeValley）的一个共度公寓，索价仅75万元；但面积不到800平方呎，没有车库，没有洗衣设备，1970年代所建，公寓难看得很。这样的公寓，最终却以117万成交，成交价比底价高出45％，克莉丝汀自然又失败而回。

这个星期，怀特再为克莉丝汀找到在湾景区（Bayview）的一个共度公寓，开价80万，仍在预算之内，所以她又抱着希望出价，现在等著最后结果，但命运要由其他买家决定。

这次出价，克莉丝汀的希望较高，因为这栋公寓建筑上有诉讼未清，因为有诉讼，人们出价的欲望低，竞争因此减少。

怀特在旧金山做了30年经纪，她对克莉丝汀说，买房子要有一些破格思维，首先是没有所谓的理想房子（perfecthome），不要要求太高，只要房子80％符合自己的要求就可以了，因为10％的不满意，可以在买房之后慢慢去修改，另外的10％则可以学会去忍受。

其次是，须有屡败屡战的准备，否则一经挫败就放弃，很难买到房；她举例说，去年她经手的一对夫妇，曾出价10次都铩羽而归，他们没有放弃，结果第11次就成功了。

来源：世界日报