臨近月底，各大房企積極推貨，在大量的入市項目支撐下，廣州樓市再度起勢，尤其“單日攬金240億的火熱土拍+黃埔人才住房細則落地”更是讓廣州樓市熱鬧了一番，成交量被進一步刺激。

根據以往周成交數據顯示，廣州新房周成交在一千五百套關口來回震盪，而上週成交量更是創今年以來新高，環比上漲32.6%已破2千套，2125套，整體來看廣州一手市場在5月底熱度回升。

周度成交連續三週上升，本週成交量爲2020年度單週top1水平。

截圖:廣州中原市場研究

據陽光家緣數據，廣州中原市場研究顯示，上週（5月25日-5月31日）廣州一手住宅網籤成交2125套，環比上上週（5月18日-5月24日）的1603套增加422套，環比上升32.6%。

網籤供應方面，上週廣州一手住宅新增預售住宅3148套，環比上週（2488套）再增27%。

其中花都蘭園鳳翎臺首次新批366套單位入市，增城金衆江悅府獲批372套住宅。此外，白雲的保利閱雲臺、海珠的星匯熙越苑、荔灣廣鋼的保利碧桂園公園大道也有超200套住宅獲批入市。

總體看，五月底成交大增，供應充足，市場熱度持續。

圖源:廣州中原地產

上週，廣州十一區成交宗數，除了中心區，越秀區，量少，成交有所下滑外，其他10區都有所增加，其中，黃埔增速最大，單週錄得成交486宗，環比增長65%，佔全市成交佔比23%，僅次增城，成交佔比環比淨增5個百分點，爲全市最大增幅。

黃埔區上週表現突出，主要有兩個原因：一是供應充足，五月黃埔新增供應量爲全市第三，特別熱銷盤如萬科幸福譽、品秀星樾、保利拾光年等，產品多樣戶型豐富吸引大量人氣。

二是五月底黃埔區發佈去年12月人才購房政策的實施細則，其中“社保半年+本科學歷”即可不受戶籍限制在黃埔區購買一套房。

根據黃埔區住建局的解釋，本科學歷認證方面，具有學信網可查本科學歷證書者即可認定爲符合標準的人才，因此並不侷限全日制本科，這將大幅擴大“人才認定”範疇。受此利好推動，月底黃埔多個售樓中心看房人羣湧動，熱度高漲。預判六月黃埔新房成交還將繼續保持熱度。

圖源:廣州中原地產

據悉，上週主力成交TOP10前三樓盤是亞運城，萬科幸福譽，品秀星樾。其中，黃埔區就有2個上榜！前10榜單，黃埔竟也有3個上榜！僅次於增城區！看來，黃埔一手樓市漸漸火了起來！

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