原标题：十年磨一剑，柬埔寨地产行业也有匠人在坚守

10年前李婉琪准备在柬埔寨做房地产时，看好的人非常少。

基础建设还未跟上，社会环境不稳定，人文风气也相对落后，收入较低的高棉大地在那个时期完全没办法和台湾相提并论。但李婉琪坚信，未来的柬埔寨一定是可以发展起来的。

自由的货币市场、具有战略优势的地理位置、人口年轻化等优势并存，柬埔寨的发展红利是独一无二的，房地产市场正蓄势待发。

李婉琪紧跟柬埔寨城镇化建设步伐，扎根柬埔寨房地产市场，打磨时代品牌。

十年时间，从时代广场1的拿地、办证、土建、装修甚至销售他都亲力亲为，把握每一处细节，监督每一天施工，挑选每一种材料，他常说，“凝聚了自己感情的建筑才是有生命力的房子。”

从时代1到时代排屋，再到时代2，以及现在公寓销售超过百分之九十的时代3，李婉琪一直都是运用工匠精神，精心打磨每个产品。

他不看重暴利，博彩行业的朋友三番五次相邀他都婉言谢绝。炒地最火热的时候，转手即赚，他也不心动。他就是坚持心中最初的梦想，把房子造好！

李婉琪坚信，市民买得起的房子才是好房子，市民住得舒心的房子才是好房子。所以，从时代1到现在的时代3，他造的房子销售价格都是1000-1500左右，除了建筑材料和人工成本的上涨，他只保持最低的利润。

他认为居者有其屋不能流于表面，稳定的社会环境是一个国家长期发展的保证。所以他告诫每个销售人员，不要设置太多首付，只要市民想购买房屋，只要他们确实有需求，作为房地产开发商就不要设置门槛或有圈钱的动机。

李婉琪不止建造住房，当他看到柬埔寨的办公用房市场与国际相差太大，整个柬埔寨几乎没有几栋像样的写字楼时，他凛然减少利润，在公寓旁边改变设计，完全按照国际标准来建设写字楼。

我们都知道写字楼的利润低于公寓，加上公摊面积大、后期服务多、只能对企业销售、转化率慢等等，建造写字楼其实是一场冒险。

但李婉琪认为，“我做写字楼是为了一个好产品，一个有生命力的办公产品，一个能让柬埔寨企业办公与国际接轨的产品。发展的柬埔寨首都需要这种写字楼面对全球合作伙伴和雇员，堆谷区域需要写字楼来链接家和公司的有机协调。”

李婉琪不但开工建设了，他还以1100的开盘价推向了市场，因为他看重的是能否服务于落地柬埔寨的企业，无论是外资企业还是本地企业，这才是写字楼应该有的使命。

近十年来，柬埔寨经济长期保持7%左右的高增长率，房地产市场也急速扩张，大小房企纷纷进驻，市场鱼龙混杂。

暴利时代，如何守住品牌初心？如何让房子回归使用本身？

Time Tower 李婉琪十年磨一剑，选最好的地点起项目、请最好的设计师设计风格与户型、 精选优质建材供给客户、以付得起的价格销售于市场。

时代1到时代3十年间，李婉琪只做了一件事：坚守匠人本心，造时代好房！