2020年3月25日，備受關注的石家莊市棉五社區改造項目—（2020）009號地塊掛牌出讓，在經過240輪的激烈競價後，儘管榮盛一碼加價5個億，依然被表現沉穩的東勝集團以20.04億的價格擊敗，東勝集團最終取得了這一棚改項目。

棉五社區改造地塊位於和平路以北、光華路以南、慄康街以西、長征街以東，總面積約133.65畝，東勝集團也由此在和平路沿線“再行一步”，在石家莊“棚改大本營”繼續紮根深潛。

同時，這一項目的成功競得，也不負東勝集團對這一片厚土的熱愛。早在2019年底，石家莊市政府主導進行棉五社區的拆遷改造，但是由於項目拆遷補償、居民安置等工作難度大，今日對該地塊“虎視眈眈”的各大開發商當時都退避三舍，最終由一直在“安居”民生領域作出諸多貢獻的東勝集團勇挑重擔，並快速高效地完成系列重點、難點工作，使其得已在今日順利進入二級市場進行招拍掛，並最終由被稱爲“棚改專業戶”的東勝集團拍下，擔起長安區棉五社區更新改造的歷史使命！

四大主路段 串起“東勝棚改之路”

衆所周知，棚戶區改造是在政府統一指導、統一規劃下的民生工程，但也是難點工程，甚至是各類社會矛盾的交匯點。在這個過程中，會涉及到一級開發以及居民拆遷補償安置等系列工作，對於開發商來說困難重重，是對其全局把控能力的一大考驗。

▲ 東勝南翟營棚戶區改造項目 實景圖

然而，回顧起家石家莊的東勝集團，在省會石家莊市四大主路段均“戰功赫赫”：和平路沿線有紫晶天域（原水泵廠俱樂部改造項目）、南翟營棚戶區改造項目以及今天的棉五社區高端項目；中山路沿線東有東勝廣場及金色里程（談固社區大板樓危房改造項目），西有已經連通地鐵1號線的東勝紫御府（大談村改造項目）；裕華路沿線有汽車裝配廠改造項目以及西沿的東勝紫御府1期（小談村改造項目）；再往南的槐安路沿線，有東勝槐安廣場（石家莊市3302廠區改造項目）以及香榭裏項目；南二環沿線有南慄社區城中村改造項目……東勝集團用二十一年的時間，在石家莊城市主幹道串起一條涉及萬千民生的“棚改之路”，用一個企業難且益堅的奮鬥史，推動着這座城市的更新發展。

▲ 東勝廣場 實景圖

臨危擔重責 發力民生“安居”工程

2008年啓動改造的石家莊橋西區小談村項目，因爲各類歷史遺留問題，耗時兩年都未能完成拆遷，2010年12月，東勝集團勇擔重任，正式接手“棚改難點”小談村。2011年3月經過詳細的摸底調查後，採用房源促籤、十橫促籤、組織促籤、拆違促籤、環境整治促籤、司法宣傳促籤、整體搬遷促籤、補償決定促籤八大形式快速推進，並於2012年3月完成拆遷並開工建設，涉及村民200戶，總佔地120畝，回遷面積達3.6萬平米，於2014年8月建成紫御府小區並圓滿交房。大談村的“改造史”同樣如此，東勝集團2011年4月接手大談村舊村改造項目，在經過詳細的摸底調查後，克服重重困難，解決各類歷史難題，於2013年5月重新啓動大談拆遷，在2013年9月拆遷完成開工建設，涉及居民1200戶，總佔地約800畝，回遷房一期已於2015年11月交付，商品房於2016年5月份陸續交房入住。

▲ 東勝紫御府 實景圖

事實上，當時的大談、小談村改造項目業務鏈條涉及處理歷史遺留問題、土地徵收、項目規劃與建設等各個環節，關鍵手續和節點繁多，但東勝集團本着“再難也要做，要做就做好”的韌勁，統籌協調，多措並舉，圓滿完成前期歷史遺留問題處理和徵收及建設工作。前後共計用時4年，實現了大談、小談村的華麗蛻變，並在社區改造之外，將當時橋西區的裕華“斷頭路”西延全線打通，高標準的完成了省委及市委政府賦予的“民生爲先、城市發展”的責任使命。

省會城市起步 棚改經驗惠及京津區域

大談、小談村的成功改造只是一個縮影。和平路沿線的南翟營改造是石家莊最大的城中村改造項目，東勝集團再次攻堅克難，其建成後成爲棚戶區改造樣板工程，受到住建部領導的高度讚譽；中山東路的談固小區大板樓危陋房改造項目，在前開發商歷經7年未能啓動改造的情況下，東勝再次臨危受命，接手後6個月內完成拆遷工作，並最終使其蝶變爲如今的金色里程與東勝廣場；南二環邊上的南慄社區城中村改造項目1個月內簽訂完成90%以上房屋拆遷補償協議……在這些項目的推進過程中，東勝集團均秉持讓利於民的根本原則，在廣泛徵求居民意見的基礎上，參照國家、省、市棚戶區及舊城改造相關政策，制定科學補貼、優惠獎勵等惠民政策，切實實現快速、高效、和諧拆遷；並在小區落成後加強教育、商業、康養等配套工程建設，極大的改善了棚戶區、城中村、老舊小區房屋質量差、缺少必要配套設施、環境衛生條件惡劣等舊貌，爲石家莊市棚戶區改造贏得了榮譽。

▲ 東勝城市更新項目石家莊主城區佈局版圖

除了石家莊的棚戶區改造工作外，東勝集團還在京津冀一體化發展的號召下，積極佈局環京津區域，如邢臺市龍崗天域項目、張家口四傑屯、廊坊東戶屯、崇禮黃土嘴等棚改項目，把在省會石家莊積累的城市更新與棚戶區改造經驗、成果惠及四方，協助當地政府解決棚改、城改、舊改等難題，不斷提升城鎮綜合承載能力，真正做到“爲政府解憂，爲百姓謀福，爲城市發展盡力。”

引領城市更新 不負時代使命

“用建築改善人們城市環境、用服務提升人們幸福指數，用成績闡釋企業存在價值。”這是東勝集團對棚戶區改造這一民生工程的堅持，也是對政府以及社會作出的莊嚴承諾。此次棉五社區改造項目的摘得，更是與紫晶天域、南翟營改造項目構成合縱之勢，讓和平路沿線真正成爲了東勝“石家莊棚改樣本”的高地，更是東勝集團引領城市更新、深耕“棚改之路”的又一里程碑。

同時，棉五社區改造項目在未來的開發建設中，將嚴格按照市委市政府要求，高標準規劃管理，嚴質量建設開發，勇於攻堅克難，加快工程進度，將東勝集團在地產、教育、商業、物業、文旅、金融等產業的優質資源做最大化發揮，將棉五社區改造項目打造爲河北省乃至全國的標杆民生工程，爲煥新中國城市活力而同心協力，再謀佳績！