现在很多业主在装修的时候,通常都会被物业要求交一笔保证金,只要在装修期间,业主没做出有损小区的事,又或者违反装修约定等等,物业就没权利去扣押这笔钱,然而现在有的物业下限太低了,可能转头装修完毕了,业主想要回钱就会被一拖再拖,在贵州就发生了这么一件事,我们一起来看看。

事情要从2018年12月份说起,当时业主在贵阳国际动漫城买了套房子,在装修的时候,物业让她交了笔2000元的保证金,并支付了1年的物业费,在装修完毕后,业主去找他要保证金时,该物业却说不能退,原因是她物业费没有交。

而业主在交费时,一位姓曹的工作人员收费的,并给她开了盖有公章的收据,这位工作人员也愿意出来作证,然而物业却听不进去,坚称姓曹的员工已经离职了,公司并没收到这笔钱,让女子自己去法院起诉,要么谁收钱就找谁去。

从去年到现在,装修保证金一直没能退回来,在现今该物业也撤离了小区,业主想要回装修保证金也就更难了,无奈之下她也只能找来媒体曝光,面对采访镜头,她诉说了自己的委屈,为了搞清楚怎么回事?记者也去找了收钱的曹师傅了解情况。

据曹师傅介绍:他只是一位工程人员,在物业负责人没在的情况下,业主过来办理缴费等事宜时,都是由他来帮忙处理的,当天确实是有收过业主的物业费,并在物业经理回来的情况下,把费用转交给经理了,具体需要找经理了解情况。

在现场业主也给物业打了电话,可能经理没有在现场,由另外一位负责人接的,据该负责人介绍:这不是他们在故意刁难业主,而是公司账上确实没这笔收入,员工也已经离职了,还有4位业主也碰上了这事,所以才建议业主去起诉,物业会积极去配合。

物业的解释让业主接受不了,在业主看来自己在物业办公室交费的,收费的也是物业的在职人员,还拿到了物业有盖章的发票,就算离职的员工没有把钱交给物业,那也是物业公司内部的事情,不能把责任推到业主身上去。

不过物业已经撤离小区了,想让它再出来负责,无疑也是不现实的,最终物业也没答应给退钱。

小结

在这个事情当中,曹师傅应该也是无辜的,不然就不敢站出来了,可能是经理私自把钱装口袋了,想要查清楚到底怎么回事,其实说起来也简单,在业主没有交物业费的情况下,物业肯定是要去催收的。

如果此前没有催收的话,一直等到装修完毕要退钱,物业公司才发现账上没交费记录,从逻辑上来说,当时的负责人肯定是有问题的,再来在出现了没交费的事,物业只需把监控视频调取出来就知道了。

看该物业一直拖着不肯解决,现在事情过去这么久了,物业也撤离小区了,估计监控也是找不到了,如果物业坚持不退钱,那业主也只能去起诉物业了,一审二审下来,不耗个半年时间是没完了,大家对此怎么看

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