随着房地产行业这些年的发展，有关房地产所暴露出来的一系列问题也更加明显了。不少房企旗下都是有物业的，物业可以说是依附于房企而成长起来的，甚至不少物业比房地产开发还赚钱，但是物业服务水平越来越差，物业态度越来越不好，黑心物业太多，这一系列的问题，导致业主对物业有极大的不耐烦。除此之外，业主除了不愿意交物业费之外，还对一种费用存疑，那就是公摊费用。全世界那么多国家，没几个国家有公摊的说法，为何作为消费者，还要承担公摊费用呢？

如今，希望取消公摊的声音是越来越多了，除了物业费的收取，让诸多购房者感到烦心之外，公摊费用也是一笔不小的钱。房地产商为了赚钱，无视公摊的规定，前几年还出现了被官方点名的现象，那就是买100平米只得70平米的现象，过大的公摊害人不浅。

房价那么高，买房本就不容易，却有物业费、公摊费这些令人感到糟心的费用，对购房者来说，对开发商的意见也是越来越大了。但是，这几年关于取消物业、取消公摊的声音也越来越多了，但为何，取消公摊却是一件并不现实的事情呢？甚至关于住建部曾经建议，按照套内面积交易为何也难以实行呢？只因这两个原因。

首先，取消公摊为何不现实？其实取消公摊，对于广大购房者的意义就是这部分的钱不要购房者交了，这才叫做取消公摊。但这样取消公摊，意见最大的除了开发商本身之外，还有广大买过房的人。买过房的人已经交了这部分的钱，突然公摊取消了，对于他们来说自然是不公平的，他们的怒火如何浇灭呢？实行不好反而容易引发社会矛盾。所以，取消公摊并不是一件现实的事情，并且取消公摊不现实的理由也有很多。

除了对以前买过房的人不公平之外，取消公摊还是一件非常大的事情，不能说取消就取消了，这关系到开发商的利益。能取消早就取消了，既然存在，就和物业一样，如今是很难取消了。

其次，为何按套内面积交易也难以实行呢？按照套内面积交易，直接受益者是广大购房者，他们能清楚地知晓自己的钱花在哪里了，不存在模糊的公摊面积了。但是按照套内面积交易的话，公摊部分的钱谁出呢？让开发商出？他们自然也是不乐意的？那么减少土地财政，那更是一件难办的事情。所以，按照套内面积交易固然好，但是实行难度也非常大，如何公平，如何损失最小化，是有关部门该考虑的事情。

而作为购房者，买房的时候要注意公摊具体的含义以及包含的范围，不要被开发商白白坑了钱。

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