隨着房地產行業這些年的發展，有關房地產所暴露出來的一系列問題也更加明顯了。不少房企旗下都是有物業的，物業可以說是依附於房企而成長起來的，甚至不少物業比房地產開發還賺錢，但是物業服務水平越來越差，物業態度越來越不好，黑心物業太多，這一系列的問題，導致業主對物業有極大的不耐煩。除此之外，業主除了不願意交物業費之外，還對一種費用存疑，那就是公攤費用。全世界那麼多國家，沒幾個國家有公攤的說法，爲何作爲消費者，還要承擔公攤費用呢？

如今，希望取消公攤的聲音是越來越多了，除了物業費的收取，讓諸多購房者感到煩心之外，公攤費用也是一筆不小的錢。房地產商爲了賺錢，無視公攤的規定，前幾年還出現了被官方點名的現象，那就是買100平米只得70平米的現象，過大的公攤害人不淺。

房價那麼高，買房本就不容易，卻有物業費、公攤費這些令人感到糟心的費用，對購房者來說，對開發商的意見也是越來越大了。但是，這幾年關於取消物業、取消公攤的聲音也越來越多了，但爲何，取消公攤卻是一件並不現實的事情呢？甚至關於住建部曾經建議，按照套內面積交易爲何也難以實行呢？只因這兩個原因。

首先，取消公攤爲何不現實？其實取消公攤，對於廣大購房者的意義就是這部分的錢不要購房者交了，這才叫做取消公攤。但這樣取消公攤，意見最大的除了開發商本身之外，還有廣大買過房的人。買過房的人已經交了這部分的錢，突然公攤取消了，對於他們來說自然是不公平的，他們的怒火如何澆滅呢？實行不好反而容易引發社會矛盾。所以，取消公攤並不是一件現實的事情，並且取消公攤不現實的理由也有很多。

除了對以前買過房的人不公平之外，取消公攤還是一件非常大的事情，不能說取消就取消了，這關係到開發商的利益。能取消早就取消了，既然存在，就和物業一樣，如今是很難取消了。

其次，爲何按套內面積交易也難以實行呢？按照套內面積交易，直接受益者是廣大購房者，他們能清楚地知曉自己的錢花在哪裏了，不存在模糊的公攤面積了。但是按照套內面積交易的話，公攤部分的錢誰出呢？讓開發商出？他們自然也是不樂意的？那麼減少土地財政，那更是一件難辦的事情。所以，按照套內面積交易固然好，但是實行難度也非常大，如何公平，如何損失最小化，是有關部門該考慮的事情。

而作爲購房者，買房的時候要注意公攤具體的含義以及包含的範圍，不要被開發商白白坑了錢。

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