前日，贝壳研究院发布了《2020年毕业生租房洞察报告》，对毕业生租房情况进行了调查，调查发现，近7成毕业生租房方式首选是合租。但是在新一线城市毕业生群体中发现一个现象，即使面临巨大的经济压力，毕业生对租房的品质要求却不低，要好于一线城市，且男生对于租房品质要求高于女生。

在租房选择上，毕业生考虑更多的是交通便利性，随后是租金和职住距离，而居住体验则放在更次要的位置；毕业生在新一线城市面临的房租压力、享受的租住品质都要好于一线城市。

整租自由是憧憬，70%毕业生租房首选方式合租

大多数的人在毕业前，都憧憬过以后一个人独居单身公寓的美好生活，想要整租自由的快乐，但是整租还是合租最后都是租金说了算。大家也都向金钱低了头，选择了合租生活，继续了开始欢乐颂的室友生活。

《报告》数据显示，约48%的毕业生表示毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看，68.76%的受访者表示可以接受，且年龄段越低可接受占比越高。

不跟陌生人合租是最后的底线

在合租室友的选择上，有超七成以上的人表示不会跟陌生人合租，更愿意和自己的室友或同学合租。大家都习惯和认识的人相处，在陌生的环境和陌生的人再磨合，要共用厨房、洗手间等公共空间都非常的不便，对彼此不了解，生活摩擦容易产生也成为很多人担忧的问题。

选择合租的原因，大多数都是考虑到租金相对实惠，一些人会觉得合租不会太孤单。但是在合租洪也会遇到很多问题，比如室友之间的相处是否是自己满意的就成了运气话，合租平摊费用相对划算，但室友之间要多一点互相迁就、体谅。而整租可以获得更多的私人空间，但费用就要高很多。

无论是整租还是合租，房间的空间面积也是大部分毕业生判断租住品质的标准，只有房间够宽敞才能给自己足够丰富的生活。

男生比女生更愿意在租金上花钱

在调查中显示，且无论是一线城市，还是新一线城市，大部分毕业生选择租金范围都在1000-2000元。

一般情况下，一个人租房的开销占收入比例太大，生活的幸福感就很小，因此房租收入比很大程度上关乎到毕业生初入社会时的幸福指数。在租金花费上，数据显示，大多数男生会比女生更愿意花钱。因为女生除了房租之外可能更多还会考虑到要买化妆品、衣服的开销会比一般男生多。

报告数据显示，20%的房租收入比是个关键点，52.7%的毕业生受访者表示，可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%，而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说，在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。

租金的接受范围与我们所在城市的收入水平是直接关联的，以厦门为例，整租单身公寓，装修条件差不多好点的价格都在1500左右，而如果再看地段和配套，房租基本都在1800左右，这对于已经上班几年的人来说都是一个比较大的压力，对于刚刚毕业进入一线城市的毕业生们来说，那更难以启齿。

宁可住的差一点也不要住的远

大多数毕业生选择租房时，会选择离公司较近的房源，职住距离比居住体验更重要。

《报告》调查数据显示，46.7%的毕业生受访者可接受的通勤时长为1小时，其次是半小时，即约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。

大多数年轻人都想拥有自己的业余生活，不想在工作完一天后，还要跨越大半个城市拖着疲惫的身体到家。调研结果显示，约63%的受访者表示，毕业租房时，会首选在工作地点周边租房，再之后是交通站点附近的房源。

毕业生在租金水平、居住空间和通勤距离上很难兼得，想要房租压力小一点、居住空间大一点，就只能考虑远离市区、交通不便的郊区地带。

毕业租房虚假房源信息是最大痛点

租房被坑，大概是很多人租房最大的烦恼了，被中介坑被房东坑，而这些都与获取房源信息息息相关。《报告》调研数据显示，大多数毕业生们最常通过互联网获取房源信息，38.8%的受访者表示通过线上房源网站及APP来获取房源信息，其次才是线下中介公司及熟人介绍。也有一些毕业生通过路边或小区等贴的小广告寻找房源。

从毕业生反馈的租房痛点结果看，51.4%的受访毕业生认为，虚假房源信息多是最大的毕业租赁痛点，毕业生租房被骗也是租房圈一直热议话题，再者就是安全隐患问题，尤其女性青年，安全隐患是更需要关注的痛点。调研数据发现，有45.82%的女性受访者表达担心安全隐患问题。

毕业六月，炎炎夏日，躺在空调房里打开手机慢慢挑选，更符合年轻人的生活方式。猪客之家app，自营房源真实信息，一些厦门租客会从这里选择租房。

从考量房源的因素上，约71.8%的受访者会比较看重交通便利性，租金则是第二关注因素。分性别看，女性在房屋室内设施、居住室友及租金方面更敏感，而男性在租金支付方式及周边配套方面更敏感。

对于多数毕业生来说，进入社会的第一个“家”都是租来的，所以每个人都对这个家充满未知的期待，更多的想拥有一个美好、温馨的小窝，希望正在找房的你，最终能找到属于自己的温馨小家。

编辑：猪客之家

资料：贝壳研究院

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