前日，貝殼研究院發佈了《2020年畢業生租房洞察報告》，對畢業生租房情況進行了調查，調查發現，近7成畢業生租房方式首選是合租。但是在新一線城市畢業生羣體中發現一個現象，即使面臨巨大的經濟壓力，畢業生對租房的品質要求卻不低，要好於一線城市，且男生對於租房品質要求高於女生。

在租房選擇上，畢業生考慮更多的是交通便利性，隨後是租金和職住距離，而居住體驗則放在更次要的位置；畢業生在新一線城市面臨的房租壓力、享受的租住品質都要好於一線城市。

整租自由是憧憬，70%畢業生租房首選方式合租

大多數的人在畢業前，都憧憬過以後一個人獨居單身公寓的美好生活，想要整租自由的快樂，但是整租還是合租最後都是租金說了算。大家也都向金錢低了頭，選擇了合租生活，繼續了開始歡樂頌的室友生活。

《報告》數據顯示，約48%的畢業生表示畢業時第一次租房選擇合租。而從合租的意願來看，68.76%的受訪者表示可以接受，且年齡段越低可接受佔比越高。

不跟陌生人合租是最後的底線

在合租室友的選擇上，有超七成以上的人表示不會跟陌生人合租，更願意和自己的室友或同學合租。大家都習慣和認識的人相處，在陌生的環境和陌生的人再磨合，要共用廚房、洗手間等公共空間都非常的不便，對彼此不瞭解，生活摩擦容易產生也成爲很多人擔憂的問題。

選擇合租的原因，大多數都是考慮到租金相對實惠，一些人會覺得合租不會太孤單。但是在合租洪也會遇到很多問題，比如室友之間的相處是否是自己滿意的就成了運氣話，合租平攤費用相對划算，但室友之間要多一點互相遷就、體諒。而整租可以獲得更多的私人空間，但費用就要高很多。

無論是整租還是合租，房間的空間面積也是大部分畢業生判斷租住品質的標準，只有房間夠寬敞才能給自己足夠豐富的生活。

男生比女生更願意在租金上花錢

在調查中顯示，且無論是一線城市，還是新一線城市，大部分畢業生選擇租金範圍都在1000-2000元。

一般情況下，一個人租房的開銷佔收入比例太大，生活的幸福感就很小，因此房租收入比很大程度上關乎到畢業生初入社會時的幸福指數。在租金花費上，數據顯示，大多數男生會比女生更願意花錢。因爲女生除了房租之外可能更多還會考慮到要買化妝品、衣服的開銷會比一般男生多。

報告數據顯示，20%的房租收入比是個關鍵點，52.7%的畢業生受訪者表示，可接受的房租收入比在20%以下。男性受訪者可接受的房租收入比主要集中在20-30%，而女性受訪者主要集中在10-20%。也就是說，在租房這件事兒上男生比女生更願意花錢。

租金的接受範圍與我們所在城市的收入水平是直接關聯的，以廈門爲例，整租單身公寓，裝修條件差不多好點的價格都在1500左右，而如果再看地段和配套，房租基本都在1800左右，這對於已經上班幾年的人來說都是一個比較大的壓力，對於剛剛畢業進入一線城市的畢業生們來說，那更難以啓齒。

寧可住的差一點也不要住的遠

大多數畢業生選擇租房時，會選擇離公司較近的房源，職住距離比居住體驗更重要。

《報告》調查數據顯示，46.7%的畢業生受訪者可接受的通勤時長爲1小時，其次是半小時，即約70%的受訪者表示可接受的通勤時長在1小時範圍內。僅8.8%的受訪者接受2小時及以上的通勤時長。

大多數年輕人都想擁有自己的業餘生活，不想在工作完一天後，還要跨越大半個城市拖着疲憊的身體到家。調研結果顯示，約63%的受訪者表示，畢業租房時，會首選在工作地點周邊租房，再之後是交通站點附近的房源。

畢業生在租金水平、居住空間和通勤距離上很難兼得，想要房租壓力小一點、居住空間大一點，就只能考慮遠離市區、交通不便的郊區地帶。

畢業租房虛假房源信息是最大痛點

租房被坑，大概是很多人租房最大的煩惱了，被中介坑被房東坑，而這些都與獲取房源信息息息相關。《報告》調研數據顯示，大多數畢業生們最常通過互聯網獲取房源信息，38.8%的受訪者表示通過線上房源網站及APP來獲取房源信息，其次纔是線下中介公司及熟人介紹。也有一些畢業生通過路邊或小區等貼的小廣告尋找房源。

從畢業生反饋的租房痛點結果看，51.4%的受訪畢業生認爲，虛假房源信息多是最大的畢業租賃痛點，畢業生租房被騙也是租房圈一直熱議話題，再者就是安全隱患問題，尤其女性青年，安全隱患是更需要關注的痛點。調研數據發現，有45.82%的女性受訪者表達擔心安全隱患問題。

畢業六月，炎炎夏日，躺在空調房裏打開手機慢慢挑選，更符合年輕人的生活方式。豬客之家app，自營房源真實信息，一些廈門租客會從這裏選擇租房。

從考量房源的因素上，約71.8%的受訪者會比較看重交通便利性，租金則是第二關注因素。分性別看，女性在房屋室內設施、居住室友及租金方面更敏感，而男性在租金支付方式及周邊配套方面更敏感。

對於多數畢業生來說，進入社會的第一個“家”都是租來的，所以每個人都對這個家充滿未知的期待，更多的想擁有一個美好、溫馨的小窩，希望正在找房的你，最終能找到屬於自己的溫馨小家。

編輯：豬客之家

資料：貝殼研究院

更精彩內容微信搜索“豬客之家”，廈門品質公寓租住無憂！