在“大众创业，万众创新“的政策推动下，共享办公以众创空间的名号生根发芽。在深圳，大量初创企业和中小企业催生了诸多明星众创空间，NiuWork炬牛创业空间就是其中一家，与Wework更注重社交模式不同，NiuWork更注重的是服务，他们采取更接地气的打法，提供性价比更高的空间和服务，学习“拼多多”农村包围城市“的思路，从低成本的深圳原关外地区起步再反攻市内核心区域。

本期《辣子鸡说》的专访嘉宾——古胜旺和古胜评，作为NiuWork创始人兼CEO，古胜旺是这艘梦想军舰的护航者；而NiuWork联合创始人古胜评，则愿做创业战士的陪伴者。亲兄弟齐心联手共创业，致力于中小微创业服务与运营，从0到1陪伴式助力初创企业成长壮大。

很多人不知道古胜旺在创立NiuWork之前，曾当过4年的投资人。

2011年，他成立深圳市恒富旺投资有限公司，主要从事投资兴办实业，管理自有农民房物业以及承包第三方物业进行产业运营升级。2012年，与其他合伙人投资成立深圳市琴江成长创业投资合伙企业(有限合伙)以及深圳市琴江投资管理有限公司，主要从事天使投资、VC、PE及IPO等股权投资。

在这4年里，他和成千上百位初创企业家打过交道，看着那些满腔热血的人们在创业路上屡屡碰壁，各式各样现实问题一点点浇灭他们心中的创业热情，当初备受看好投出去的项目最后石沉大海。深谙初创者的痛点，他想打破中小微企业“活不过三年“的魔咒，增加他们的存活率，而从投资者角度出发，他表示“跟着企业一起成长，才能选到更好的投资项目，投资成功率会更高。”

由于曾从事过租赁物业板块，足够了解其中门道，既然如此他想不如以此为载体，首当其要先降低初创企业的创业成本，同时他也十分看好共享办公模式，下海创业的想法萌生之际，他欲求一位熟悉互联网信息技术和玩法的高手入伙创业，而其同胞兄弟古胜评正是不二人选。

古胜评，作为一位连续创业者，他与创业者有更多不言而喻的感同身受。

2014年，正值中国互联网飞速崛起阶段，他创立了第一家网络科技公司，正式投身互联网创业浪潮中；2016年成为投资合伙人，主要为公司做资源整合及市场渠道开拓和业务升级，两家公司先后于2017和2018年成为国家高新企业，并都成为估值过亿的互联网公司。

市场变化、资金短缺、人员流动等等他都经历过，他明白创业的进程中没有永远的痛点，只有善变的难关，就像游戏闯关，一关更比一关难。2019年把经营成熟的公司托福给原合伙股东后，他这次决定与性格互补的胞兄古胜旺一起联手创立NiuWork炬牛创业空间，致力租赁产业互联网升级和智能生态的的构建及服务。

如今亲兄弟联手创业已不再是个例，华谊的王中军王中磊兄弟成就影视帝国，苏宁的张桂平张近东兄弟创造电器销售神话，NiuWork的古胜旺古胜评兄弟正在开拓属于他们的众创空间天地。也许正因为这份血浓于水、这份亲密无间，他们配合默契、分工明细；他们目标一致，齐心协力。

你是我的手，牵我并肩走；我是你的脚，与你世上跑

NiuWork，是移动互联网时代创业资源的集成服务商；不止为初创企业及个人提供舒适的联合办公空间，更为它们提供丰富的产业链资源对接及社区服务。

因为很多初创企业和中小企业的发展初期，会面临工商、财税、法务、投融资以及知识产权等核心业务之外的问题，如果共享办公运营方能够在这些方面提供高效的服务，将会是核心竞争力。

此外，只有极少数初创企业能够获得资本的支持，大部分企业对办公场地费用仍然非常敏感。因此NiuWork选择了基础服务低价、增值服务部分收费，提供高性价比企业服务的发展方向，希望借此深挖空间内消费场景、叠加多元化收入，打破空间营收上限。

针对初创型中小微企业规模，有的可能只是个人创业者，有的是三五成伙的工作室，NiuWork具有灵活、舒适的空间设计，满足个阶段性的、项目式的、碎片化的办公空间需求；用户通过在线预订并付款，满足短租、长租、个人租、团队租、公司租等个性化办公需求。

此外，NiuWork和其他联合办公空间最大的不同在于有技术做驱动，AI智慧赋能创业办公，目前NiuWork第一期项目已经完整覆盖业务端到用户端全链条的空间智能系统，率先激发行业领先的空间运营效率，高效管理省心省力，迎来全智能化空间管理。

入驻企业需信息录入NiuWork数据系统，实现企业与企业无缝对接；认领后实时更新企业动态，实现社区内生态链循环；还可在小程序里展示企业、品牌及产品，增加曝光率、免费宣传、客源共享。即使离开NiuWork办公空间，系统可继续使用，仍是NiuWork生态圈里的一员保持密切联系与合作。

经过2年时间的打磨，NiuWork运营管理体系已成型，商业模式被市场验证可行，今年将继续深入垂直产业空间的综合运营，实现规模效应。现阶段NiuWork已成功布局深圳三大区域，港深国际社区（民治）、万科企业公馆社区（前海）和万科云城社区（西丽）。入驻企业54家，遍布大小行业各12种，高新技术企业4家，其中有计算机软件研发多元智能研究、人工智能研究等高新领域。入驻企业以贸易业及服务业占比较高，符合当前龙华区政策和产业结构主流趋势。

“未来我们将通过区块链技术进行链改，数据上链使所有数据真实可信，促成平台B端用户与金融机构完成金融服务。” 古胜旺如是说。

NiuWork成立至今，已陪伴了这些创业者无数日夜，为他们解决注册问题、提供人事代理、申请创业贷款、打造人脉圈等一站式创业服务，见证他们从1个人的熬夜变成6个人的创业，从3个人的团队发展成20个人的军队，NiuWork升级了创业者的梦想，也成就了古胜旺和古胜评兄弟俩的理想。