公积金购房按揭，是我们的福利，然而很多人知道用这个去贷款，但是在按揭的时候却总是办不下来，这其中有着一些根本性的问题之外，还存在着一些个人不知道的隐藏“雷区”！这个时候你如果想要用公积金购房，那么就需要提前做好准备了！今天就带大家了解一下，一下的六个“雷区”，切记不要去触碰！

第一点：信用卡透支6个月未还

信用卡对于每个人来说都不陌生了，毕竟据统计表明，国内人均近三张信用卡，可以说普及率很高，但是很多人虽然说喜欢用信用卡啊，但是在消费过多的时候，就容易造成逾期，好多一拖就是半年一年的！

还有一部分可能不知道信用卡里面还有着一种叫年费的费用，可能信用卡长时间不用，再扣了年费之后自己也不知道，从而造成逾期！

所以在这里告诫各位一些，信用卡可以用，但是我们不能够过度的超前消费，因为这个都是和征信紧密相连的，逾期之后对于我们想要做公积金按揭的时候影响是很大的，所以信用卡切记不要逾期，如果信用卡长时间不用，最好注销，因为年费不还也会造成我们的征信逾期！

第二点：有超过两年以上的逾期

如果借款人之前有过借款记录，且有着超过两年以上的未还贷款，这个时候别说申请公积金按揭贷款了，只要是正规的渠道，都是不可能会借到资金的！

第三点：信用卡或者贷款有着当前逾期的

上面这两种欠债不还的情况，基本上已经是属于呆账了，且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。

有呆账在，公积金贷款就没戏。

但是还有一种就是说有着当前逾期，这种逾期就是你这个月或者说上个月还有着已出账单未还款的情况，对于这种，想要申请公积金贷款的话，也是没有任何的机会的!

第四点：有着两年以上延期还款记录的

在公积金贷款中，可不仅仅是有逾期申请不了，有的时候，没有逾期也是不能够申请贷款的，比如说展期，延期还款，意思就是我刷了一些比较大额的消费，但是在后期还款过程中，因为做不了分期，所以只能够向银行申请展期！

这个原因则是因为，如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期，或者是以资抵抗债等业务，公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。

第五点：有过骗贷或者骗取提取的情况

现在市面上出现的一些黑平台太多太多了，很多客户分辨能力差的，也不知道这些平台到底怎么样，他们打着一些什么都能做的幌子，骗取客户高额的服务费，美名其曰是为了给客户包装，实际上那，这些都是他们所惯用的一种手段，毕竟征信这个是有中国人民人行管控的，不是说你个人想怎么改就怎么改的。

而且这种乱办手续的情况，不仅仅是泄露你的个人信息，被骗去高额的费用，而且银行查出来之后，会直接将你拉黑，严重的会形成金融诈骗，这样就得不偿失了!

第六点：在申请担保贷款的时候，贷款由担保人偿还过的情况

当你在申请银行贷款的时候，因为额度高或者自身的一些其他限制，需要找担保人的时候，银行对你的关注就开始提高了，如果说后期你在还贷款的时候，因为自己经济上得不到解决，无法偿还银行的债务，只能让担保人偿还的时候，银行就会认定你目前的情况是非常的不稳定的！基本上你若是申请的话，会直接拒贷的！

所以，想要公积金贷款不被拒绝，我们平时一定要养成良好的良好的征信习惯。

在这个“信用即财富”的时代，良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产，而公积金管理中心也会根据信用评级来确定贷款额度。

对于金融有着属于自己的一些小建议，若是有所需要，可以随时碰碰！期待与你相遇！