与商业贷款相比，公积金贷款不仅利率相对较低，提前还贷还没有违约金，因此，越来越多的购房者都纷纷选择了公积金贷款买房。面对不断上涨的高房价，购房者对于公积金贷款额度需求也是越来越高了。但是，在现实生活中，不少购房者的公积金贷款额度都偏低，这是怎么回事呢？在此，小编要说的是，请注意！嫌弃公积金贷款额度太低？那就趁早改掉以下这5个错误！

缴存时间短

一、缴存时间太短

以北京公积金新政为例，现在公积金贷款额度直接与缴存时间挂钩，就比如缴存1年，贷款额度为10万，缴存2年，贷款额度为20万，以此类推，最高可贷120万。如果你缴存住房公积金时间太短，那么你的公积金贷款额度自然会偏低了。此时，你要么选择商业贷款，要么就等到缴存时间足够长时，再使用公积金贷款买房。

二、个人征信不良

许多购房者都以为，在申请公积金贷款时，个人征信不会影响贷款额度。其实不然，个人征信情况也会对公积金贷款造成一定的影响，如果你的个人征信稍差，那么就算你获得了公积金贷款，恐怕额度也不会太高。所以，大家在申请公积金贷款前，一定要注意保持个人征信良好，千万别给自己的征信抹黑，以免影响自己的贷款额度。

夫妻共同申贷

三、选择个人申贷

不少购房者虽然已经结婚了，但是在申请公积金贷款时还是选择了单独申请。殊不知，个人申请公积金贷款时，就算你拿到了最高贷款额度，那也是比不上夫妻共同申贷最高额度的。因此，为了提高公积金贷款额度，大家不妨选择夫妻共同申贷，只要选择一个合适的主贷人即可。在此，小编还要提醒大家一点，即便情侣已经同居了，但如果没有领结婚证，那可是无法共同申贷的，切记！

四、账户余额太少

公积金账户余额也会影响公积金贷款额度。如果你的公积金账户余额为零，那就可能直接拒贷。因此，大家在申请公积金贷款前，千万别乱动公积金账户余额。此外，即便你提取公积金，也要按照正规操作来进行，可别出现违规提取公积金的情况，就比如伪造租赁合同来骗取住房公积金。

首付比例提高

五、首付比例太高

公积金贷款额度=总购房款-首付款。在总购房款一定的情况下，你交的首付款越高，公积金贷款额度就会越低。因此，在申请公积金贷款时，大家不妨降低一下首付比例，也许贷款额度就会提高了。

在这个高房价时代，就算购房者拿到了公积金贷款最高额度，恐怕也不足以支付购房款吧，更何况好多购房者还拿不到公积金贷款最高额度！在公积金贷款额度不够的情况下，小编建议大家选择组合贷款，这样不仅可以弥补额度不足的问题，还能比商业贷款更省钱。当然，如果开发商拒绝公积金贷款，你最好还是放弃吧！