與商業貸款相比，公積金貸款不僅利率相對較低，提前還貸還沒有違約金，因此，越來越多的購房者都紛紛選擇了公積金貸款買房。面對不斷上漲的高房價，購房者對於公積金貸款額度需求也是越來越高了。但是，在現實生活中，不少購房者的公積金貸款額度都偏低，這是怎麼回事呢？在此，小編要說的是，請注意！嫌棄公積金貸款額度太低？那就趁早改掉以下這5個錯誤！

繳存時間短

一、繳存時間太短

以北京公積金新政爲例，現在公積金貸款額度直接與繳存時間掛鉤，就比如繳存1年，貸款額度爲10萬，繳存2年，貸款額度爲20萬，以此類推，最高可貸120萬。如果你繳存住房公積金時間太短，那麼你的公積金貸款額度自然會偏低了。此時，你要麼選擇商業貸款，要麼就等到繳存時間足夠長時，再使用公積金貸款買房。

二、個人徵信不良

許多購房者都以爲，在申請公積金貸款時，個人徵信不會影響貸款額度。其實不然，個人徵信情況也會對公積金貸款造成一定的影響，如果你的個人徵信稍差，那麼就算你獲得了公積金貸款，恐怕額度也不會太高。所以，大家在申請公積金貸款前，一定要注意保持個人徵信良好，千萬別給自己的徵信抹黑，以免影響自己的貸款額度。

夫妻共同申貸

三、選擇個人申貸

不少購房者雖然已經結婚了，但是在申請公積金貸款時還是選擇了單獨申請。殊不知，個人申請公積金貸款時，就算你拿到了最高貸款額度，那也是比不上夫妻共同申貸最高額度的。因此，爲了提高公積金貸款額度，大家不妨選擇夫妻共同申貸，只要選擇一個合適的主貸人即可。在此，小編還要提醒大家一點，即便情侶已經同居了，但如果沒有領結婚證，那可是無法共同申貸的，切記！

四、賬戶餘額太少

公積金賬戶餘額也會影響公積金貸款額度。如果你的公積金賬戶餘額爲零，那就可能直接拒貸。因此，大家在申請公積金貸款前，千萬別亂動公積金賬戶餘額。此外，即便你提取公積金，也要按照正規操作來進行，可別出現違規提取公積金的情況，就比如僞造租賃合同來騙取住房公積金。

首付比例提高

五、首付比例太高

公積金貸款額度=總購房款-首付款。在總購房款一定的情況下，你交的首付款越高，公積金貸款額度就會越低。因此，在申請公積金貸款時，大家不妨降低一下首付比例，也許貸款額度就會提高了。

在這個高房價時代，就算購房者拿到了公積金貸款最高額度，恐怕也不足以支付購房款吧，更何況好多購房者還拿不到公積金貸款最高額度！在公積金貸款額度不夠的情況下，小編建議大家選擇組合貸款，這樣不僅可以彌補額度不足的問題，還能比商業貸款更省錢。當然，如果開發商拒絕公積金貸款，你最好還是放棄吧！