今年以来，细心的市民也许会觉察到：在西安推售的一些楼盘中，为什么总是推出一栋或者几栋，而不是一次推出很多栋呢？最有趣的是明知道推出1栋房源，可能会有2000人参与摇号，也不多推出些房源。最关键是在市场很不错的情况下。

因此西安的这一现象成为一些爱想问题的市民茶余饭后的议论热点。不少人认为这是一种饥饿营销的手段。总是喜欢吊胃口，撬动一些人的购买欲望。

饥饿营销被称为现代营销中的杀手锏，“饥饿营销”是指企业或者卖方有意控制产品的数量，以期达到调控供求关系，目的是维持商品较高售价和利润率，最终达到维护品牌形象、提高产品附加值的目的。

暂且不说其它想推出较多房源的楼盘，就拿前几年来说吧：各大开发商都是想方设法加快开发节奏，加快施工进度，加快回款速度，总之就是一个字：快。快开盘、快销售、快多盖。

而去年下半年以来，悄然发生了变化，从一些楼盘开售之前的备案价公式看，总是吊胃口，200套房源总是让上千、几千的摇号者“干瞪眼”（并不是指所有的盘）。

饥饿营销的大成者是苹果,国内慢慢也有不少手机、智能家电产品品牌也搞起了饥饿营销的策略。窥一斑而知全豹，从西安一些楼盘为何总是推出少量房源，而且总是先推出临街、临路的房源，也难怪一些市民会由此认为有些饥饿营销的感觉。

到底有没有呢？相信大家都会拭目以待，看个究竟。总之吧，不管咋个营销方式，“房子是用来住的，不是用来炒的”的总基调是要严格遵守的。