100万在全国大部分城市都能买到一套三房的房子，但是在北京只能买个柴火间，在上海也差不多。北京是帝都，上海是魔都，这没的说，为什么在福州这样一个二线城市只能买个单身公寓呢？

根据2020年最新的房价排名显示，福州的房价以23872元/㎡的均价排名第九。这个均价是算上了马尾、长乐等地方，福州市区的房价随便都高于这个数。2万3的单价在福州只能买个老破小，商品房都要3万左右，好的商品房要4万。

除了北上广深以外，房价排在福州之前的只有厦门、南京、三亚、杭州。那么问题来了，为什么福州这个城市房价会这么高呢？

首先福建人做生意的多，如果去省外地方你一说福建人，人家都觉得你是大老板。福建的服装、鞋帽、茶叶、软件服务等都是名列中国前茅的。别的不说，全国哪个城市没有沙县小吃？哪个地方没有福建人开的茶叶店？那个地方没有莆田卤面？对了，还有莆田系医院。

这些都是正儿八经做生意赚钱的，全国各地都有这样的精英阶层。但是福州还有非常多的拆二代，这才是暴发户。福州的拆迁速度是全国数一数二的，每年都要拆好几片，每一次拆迁伴随着就是大量的资金涌入城市。

你和张三李四一样打工，一样的工资，有一天张三李四都拆迁了，有了巨额资金，那么某个角度来说，你是不是变穷了呢？

一个地方有钱人多了房价自然就高了，福建的有钱人大致集中在两个城市，一个是厦门一个是福州。漳州、泉州的钱都往厦门涌，福州五区八县以及拆迁户的钱都往市区涌。福建炒房的最大推手是厦门，其次是福州。

15、16年全民炒房，厦门因为金砖五国会议房价暴涨，福州的有钱人紧随其后买买买。两年时间房价涨了一倍。以一套房子100万举例，两年时间涨到200万，买房的时候本金20万，贷款80万。房子卖掉后扣掉本金20万，净赚80万请问有哪个行业比这个来钱快的？卖白粉都没这么暴利。

和精英阶层以及拆迁户相比，外地人在福州就属于弱势群体。就好比你和人家打游戏，整个游戏就10个人玩，你以外的8个人都是人民币玩家。这8个玩家4个是精英阶层，4个是拆迁户，不管怎么样，人家就是有钱。

在人民币玩家面前，2个不充值的注定永远是被虐的。这时候能不能混得好就要看2个不充值玩家之间如何竞争，技术不好的那个注定是垫底的。

2个不充值的玩家里面，混得好的贷款买了一套房，然后一辈子缩衣节食。混得不好的连房都买不上，一辈子租房子。

这就是现在福州大部分外地人的生活，在一大堆人民币玩家面前，只能想办法努力工作，这样才能加入到这个炒房的游戏中，即使你是刚需买房，对于有钱人来说这也只是一个游戏。