昨天，在七月的第一天，中指研究院发布6月百城价格指数报告。和大家想象中的一样，全国100个城市新建住宅平均价格为15461元/平方米，环比上涨0.53%。但百城二手住宅平均价格同比上涨2.34%。

不是所有城市的二手房价格都在上涨，6月共有35个城市的二手住宅价格同比出现下跌。其中，张家口同比下跌7.00%，跌幅最大。可能有人会问，为什么是张家口，这个冬奥之城？

张家口的房价曾经风光了好一阵，当时在冬奥概念和京张高铁概念的双重利好之下。张家口的房价连创历史新高，然而，高房价只持续了一阵，便被现实打了一巴掌。

炒作冬奥概念和冰雪概念的房子，并不适合长住。没有人为了看一场冬奥会而去买一个房子，而张家口冬季的气候，对于大多数人来说，并不能接受。

炒作京张高铁的房子，同样也被现实打脸。外地人不可能去张家口置业，在北京上班，然后每天通勤。且不说高铁票一张好几十，单单是进站、出站、安检、站外通行就让人头疼。

疫情也给6月的京津冀房地产市场不小打击，特别是六月中旬以后，没有7日内的核酸检测不准出京等规定和河北各地严格的疫情防控，让张家口的楼市更冷了一把。

张家口下半年的房价肯定不会涨，稳中有降的局面还会持续，张家口虽然紧邻北京，但是毕竟四线城市。老百姓的收入就那么高，房价不降，才有鬼了。