原標題：董監高正式換屆，京漢股份完成權力交接

將29.99%的股本賣給奧園集團約3個月後，京漢股份進行董監高換屆，完成權力交接。

7月15日，深圳，在公司董事長田漢的主持下， 京漢股份（000615.SZ）召開2020年第三次臨時股東大會和第十屆董事會、監事會第一次會議。

這次股東大會主要內容有兩項：董監高換屆；奧園向京漢提供5億元借款。

根據股東大會表決通過的換屆方案，京漢股份第十屆董事會由九名董事組成——馬軍、陳勇、郭士國、申司昀、班均爲非獨立董事。除了班均外，其餘4人均爲中國奧園管理層。付細軍、曲詠海、張樹軍爲獨立董事。監事會由譚毅、冷陽組成，二者均爲非職工監事。

根據雙方此前簽訂的《股份轉讓協議》約定，奧園將爲京漢注入貨幣資金支持。

這次股東大會表決通過的《關於公司向控股股東借款暨關聯交易的議案》顯示，奧園將向京漢股份提供累計總額不超過5億元、期限不超過12個月的借款。京漢股份將以實際借款金額爲基數，按照年利率8%支付借款利息。

京漢股份第十屆董事會第一次會議和第十屆監事會第一次會議則完成了高級管理人員換屆。根據決議，馬軍爲新任董事長、申司昀爲公司總裁、楊成爲副總裁、蔣南爲董事會祕書、林斌爲財務總監、財務負責人、譚毅爲監事會主席。

馬軍現任中國奧園執行董事、營運總裁，奧園集團（廣東）有限公司董事長、總裁，深圳奧園科星投資有限公司董事，曾任中海地產集團天津公司副總經理、奧宸地產（集團）有限公司常務副總裁。

申司昀原任奧園集團（韶關）有限公司總經理，有過香江控股、碧桂園等地產公司從業經驗。

林斌也是原奧園人，任奧園集團（廣東）有限公司財務中心副總經理。從中國奧園轉崗至京漢股份的蔣南，曾在金融街、泰禾從事證券事務工作。

副總裁楊成則是原京漢股份人，爲公司副總裁和公司董事，負責北人力資源相關工作。

不過，這次股東大會並不是雙方股權交易最後一步。按照雙方簽訂的《詳式權益變動報告書》，交易流程爲： 第一步，中國奧園支付誠意金；第二步， 中國奧園支付第一期股權轉讓價款 81863.60萬元  ；第三步，標的股權辦理過戶登記手續；第四步，中國奧園支付第二期股權轉讓價款 。

而第二期股份轉讓價款，自交割日起30日內，甲方和丙方負責促成本協議約定的董事會、監事會和高級管理人員均調整完成。 自前述先決條件具備之日起 3 個工作日內，乙方將本次股份轉讓價款總額減去第一期股份轉讓價款金額，再扣減乙方已向以乙方名義開立並由甲乙雙方確認的共管賬戶（以下簡稱“雙方共管賬戶”）存入5000萬元的誠意金後的餘額。

也就是說，奧園需在這次股東大會三個工作日內，將第二期股份轉讓價款支付給京漢股份。

隨着股權結構變化，京漢股份也調整了內部組織架構，分爲董事會辦公室、營銷管理中心、品牌管理中心、 研發設計中心、運營管理中心、客戶服務中心、成本管理中心、財務資本運營中心、戰略投資中心、綜合管理中心、風控法務審計中心和新材料業務運營中心等。

在公司經營層面，這次會議未提出改變未來業務佈局和發展方向。這意味着，京漢股份還將維持以房地產爲主，發展綠纖新材料、工程建築、文旅康養等多元化的業務模式。

而京漢股份這兩年經營數據並不好看。根據公司公告，今年上半年虧損16700萬元—21300萬元。業績虧損主要系新冠疫情影響，房地產板塊開工有所推遲，導致公司房地產板塊交房延遲；化纖板塊雖然二季度全力推進復工復產，但上半年開工時間同比減少，導致訂單完成量較去年同期減少。同時，由於疫情影響，資金回籠減慢，公司貸款較去年同期增加，導致利息支出增加。

接下來新管理層的首要任務之一是盤活京漢股份的運營，加大房地產項目銷售力度，回籠資金實現扭虧爲盈。