有關房價的討論愈演愈烈，雖然國家堅持“住房不炒”，但是在很多城市，依舊出現了房價小幅度上漲的情況，學區房炒至天價的情況也繼續存在着，是不是未來真的需要房產稅來制約喜歡“囤房子”的人呢？

1988年之前，國家關於住房採取了分配的制度，隨着時代的發展，國家也取消了分配住房的制度，將商品房推向市場，手頭有錢的人可以多買，沒錢的人買一套遮風擋雨也很滿足。直到現在，房價越來越貴，即使部分地區進行了嚴厲的調控，但是因爲天花板已經到了那個高度，買不起的人還是買不起，只能儘量湊一個首付，背上一輩子的房貸了。

不過如今貸款買房的方式有很多，住房公積金貸款無疑是最爲划算的，有些單位比較好的人，每個月光靠住房公積金就可以還掉一大半的貸款，減輕了不少壓力。不過前段時間，黃奇帆提出了取消公積金立馬引起了熱議，畢竟很多人還貸的主要方式還是靠公積金，如果取消了，每個月的壓力還是很大的。不過這個建議也沒了後續，可能不了了之了，畢竟實施起來也是非常難的。

不過，有關房產稅的話題一直存在，討論度很高，這對於手頭有好幾套房子的人來講，政策什麼時候落實尤爲重要，意味着又要給自己的房產們“買單”了。除了房產稅，還有一個稅收備受關注，它就是房東稅！

爲什麼會出現房東稅？這是因爲目前中國的租房人羣數量龐大，超過2億多人，很多人因爲工作、家庭變故等原因出現了租房的情況。還有一批人是專門買了房子，然後用來出租的，用租金償還買房的貸款，簡單來說就是，房東爲了買到這套房子，出一個首付，而房客每個月在還貸款，變相的成了“房奴”。

爲了解決這種情況，部分地區已經發布了相關的“房東稅”，例如去年國慶節，河北省就出臺了相關規定，如果個人出租或轉租不能夠出示相關的成本費用，那麼就要繳納租金的5%-10%作爲應納稅所得額。湖南省隨後在12月1日推出了《國家稅務總局湖南省稅務局公告2019年第9號》，來徵收房東稅。

如果房東稅推出，那麼當初打着如意算盤的房東們可真的睡不着了，因爲手頭的房子本來就是用來出租不是住的，現在可能還要爲此付出一筆稅，肯定是不願意的。因此很多房東可能會選擇將這些房子賣掉，或者將這部分稅加在房租內。

未來租房市場的發展會如何我們不得而知，但是這些稅收的出現可以有效地抑制“炒房客”的增長，而且對於抑制房價也能起到一定的作用。