一塊免稅牌照引發了中國商業圈新的躁動，也讓困頓已久的福建百貨業，彷彿看到了一絲希翼。

東百集團（600693）7月24日晚間公告，公司向福建省及福州市政府相關部門，遞交了關於支持公司申請免稅品經營資質的請示；公司控股子公司蘭州東方友誼置業有限公司亦向甘肅省及蘭州市政府相關部門，遞交了關於在蘭州中心申請免稅品經營資質的請示。

免稅概念成百貨轉型風口？

有股民戲稱：這是被投資者“催”出來的一份公告。

在此之前，6月初，王府井喜提免稅行業“入場券”，成了中國第一個以零售企業身份入局免稅業的新秀，至此，免稅概念在A股冉冉升起。

眼看百貨行業龍頭拔得頭籌，投資者也競相關注東百集團的動向。

早在6月10日，在投資者互動平臺上就有網友追問東百“是否有申請免稅品零售業務的計劃”，彼時公司斷然否認，表示“暫無計劃”。

不過，想必東百集團已經注意到了這個“真香”風口。

7月10日、7月16日，面對同樣的“逼問”東百集團口風頓變，回覆爲“將結合實際業務情況持續關注相關政策動態”。

7月8日，王府井集團發佈公告，計劃投入5億元用於開展免稅品經營等業務。“老字號”百貨的突然入局，攪動着國內免稅業牌局，王府井股價更是連續漲停，2個月漲幅一度超過500%。

上海百聯集團也緊跟其後，向政府相關部門提出了免稅品經營資質的申請，百聯股份從6月底之後連續10個交易日累計漲幅高達116%。

中國國旅在改名“中國中免”一個月內，股價漲幅超過200%。

受此影響，不少傳統百貨企業相繼宣佈已向相關部門提出免稅品經營資質申請。

進入7月份，這股風潮愈演愈烈，加入免稅板塊的上市公司名單包括鄂武商A、嶺南控股、大商股份等。

7月23日晚間，A股又一下子冒出了三隻免稅概念股——友阿股份、步步高、中百集團，3家公司同時宣佈正在申請免稅品經營資質。

萬萬沒想到，次日僅中百集團封住漲停，另外兩個“新丁”勉強收紅，且免稅概念板塊當日跌幅高達6.79%。這與此前“畫風”截然不同，畢竟提前一天“入局”的南寧百貨也連續斬獲兩個漲停。

東百集團則錯過了上週的交易日，27日開盤摸高9.38%後一路走低，收盤微漲1.39%。

海南免稅新政成香餑餑

零售巨頭紛紛入局，“攪動”免稅市場這一池春水。

而免稅概念的火爆，源於身處旋渦中心的海南。

7月1日，海南離島免稅新政正式實施，不僅每年每人的免稅購物額度上調到10萬元，不限次數，還擴大了免稅商品的種類。

一時間，三亞國際免稅城內人頭攢動，多家奢侈品、彩妝及電子產品商家門口排起長隊。

數據顯示，海南離島免稅新政實施第一週內，離島旅客累計購物6.5萬人次，購物總額4.5億元，免稅6571萬元，日均免稅939萬元，比上半年日均增長58.2%。

一系列優惠政策和強勁的購買力，也引得國際大品牌們加速入局。

路易酩軒集團、歷峯集團排名前兩位的全球奢侈品集團與海南省政府、各大免稅運營商展開積極合作，佈局海南市場。

業內人士表示，藉着海南免稅政策的東風，現在已經有多個奢侈品品牌對中國市場傾斜資源以彌補全球業績。

據貝恩諮詢統計，2019年中國消費者在境外消費奢侈品金額超過5000億元人民幣，而中國內地奢侈品市場僅約合2345億元人民幣，佔比不到一半。

有分析人士認爲，如果東百集團最終成功拿下免稅牌照，免稅業務將與公司業務形成較強的協同效應，符合公司打造東百特色的“商業零售＋供應鏈＋智慧物流”集團運作模式，形成業務閉環，打造東百集團核心競爭力的戰略發展方向。

虛火背後免稅商場倒閉頻現

但免稅的生意真的這麼好做嗎？免稅“熱”的背後更需要冷思考。

作爲旅遊零售產業中的一環，免稅市場的火爆給旅遊業提出挑戰。

從海南目前情況看，它還有一個發育的過程，國際消費環境、人才物流等配套設施還需要進一步完善，當前資本一窩蜂地追逐免稅領域是存在風險的。

按照市場分析，與以往獲批免稅牌照分得比較細不同，這一輪獲批的免稅運營商，有望獲得免稅全牌照，不僅可以在海南經營離島免稅店，也可以在一線城市和二線核心城市經營市內免稅店。

今年下半年市內免稅店政策有望繼續調整，在金額和品類上或將有所放寬，出境店的購物對象或會放寬至國人以帶動免稅品銷售。

不可否認，百貨行業持續低迷多年，今年受疫情影響更是雪上加霜，中百集團、南寧百貨、鄂武商A 等公司均傳出了虧損消息。一旦拿到免稅牌照，也將迎來估值重構的機會。

但採訪中多位圈內人士也表示，目前傳統百貨企業搶灘免稅牌照的賽道已然擁擠，市場不再相信預期，而是實在的牌照落地，現階段市場的最大懸念是“誰將成爲王府井第二？”

有業內人士推測，新拿到免稅經營牌照的王府井集團，很有可能借助其成熟的商業設施進駐北京等市內免稅行業。

然而這塊被稱爲“藍海”的領域也並非一片坦途。

國內免稅商場近來運營並不如人意。

第一家倒閉的是汕頭免稅商場，後來改成當地最大的KTV。2011年，安徽合肥一家市內免稅店開業不到一年就關門歇業。2016年，上海市內免稅店清算註銷，不再納入合併範圍；2017年，大連市內免稅店也被註銷。

今年7月1日，開業32年的廈門免稅商場由於經營困難暗淡退場。更有多家市內免費商場經營狀況等同百貨公司，艱難度日。

可以想見，如果滿大街都是免稅店，誰都賺不到錢。太多免稅店會導致無序競爭，最終需要回歸有序的市場。所以國家層面仍然會進行必要的調控，政策存在不確定性。

挽回百貨業頹勢待精細化運營

跟全國一樣，百貨業態在福建市場正節節敗退。

繼去年萬達百貨（前身“萬千百貨”）易主蘇寧易購之後，僅僅今年上半年，福州短短3個月就關閉了大洋天地五一廣場店、王府井百貨五四店兩家百貨商場。

單一的百貨業態，已經無法與喫喝玩樂一站式的購物中心相抗衡。現如今，東二環泰禾廣場、蘇寧廣場等新一代購物中心紛紛去中心化，摒棄了百貨商場這一主力店，百貨業態自身也在迭代煥新。以東百集團本身爲例。除了東百中心與南街項目成功轉型“超級百貨”外，愛琴海東百店也主動打破百貨與購物中心的邊界，讓兩者無縫對接，並且近期宣告擴大租賃範圍到愛琴海1樓，擬引進國際一線大牌美妝。

沉寂已久的大洋百貨東街店，7月25日也聯合福建老字號協會、FC格鬥搏擊館，擬打造新國潮小喫美食主題街區，以及FC格鬥搏擊館多功能運動空間。

新的大洋東街店重新定位爲福州消費者的第三生活空間，大洋東街口地鐵商城作爲延伸業態，立志於打造一個有好喫的美食、好玩的活動、好看的空間，三位於一體的主題街區。

顯然，在2020年下半場，除了追隨“免稅”概念風口，精細化、數字化運營也同樣重要。

福州大洋東街店總經理吳昊表示，2020年大洋集團將不斷提升創新能力，年輕化心態，數據化思維，將線上線下業務融合並舉，推動大洋東街店創新發展。

來源：綜合東百集團公告、央視網、金陵晚報

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