近兩年來，威海市委、市政府遵照“威海要向精緻城市方向發展”的指示精神，努力打造精緻城市的威海樣板，通過精當規劃、精美設計、精心建設、精細管理、精準服務等方式，系統謀劃和推動精緻城市建設。文旅產業作爲威海加快精緻城市建設的重要抓手，正迎來前所未有的高質量發展黃金時期。

威海，得名於明洪武年間，取“威震海疆”之意。聞名於晚清時期，留下了劉公島這一著名歷史遺蹟，成爲重要的國家安全教育基地。作爲距離韓國、日本最近的城市，威海也是東亞文化的交流之地。

長期以來，威海一直作爲濱海避暑勝地而廣受歡迎，海濱度假當然是威海的特色，但威海旅遊遠不止如此，天然溫泉、道教名山、歷史街區、現代新城，威海文旅尚有廣袤的資源和深厚的文化可待挖掘和開發。

威海市行政區劃及交通狀況

7月29-31日，威海市文化和旅遊局將與新旅界聯合主辦第四屆中國文旅產業年會，年會期間，與會投資機構將分兩條線路對威海進行投資考察。爲讓更多投資機構瞭解威海優質文旅招商項目，新旅界研究院提前對部分招商項目進行了現場考察，以下按照業態類型，重點介紹部分優質文旅招商項目，如果您對相關的投資項目有興趣，歡迎與我們聯繫。

道教名山

道教文化是威海的一大文化底色。其中，昆嵛山被稱爲“海上仙山之祖”，是膠東半島東段最高峯。目前正在規劃打造以山水、林田景觀爲基礎，以全真道文化爲脈絡，融合山水遊憩、訪古修道、養生度假等功能於一體的文旅度假小鎮，爲綜合性招商開發項目。

另有，聖經山，屬於昆嵛山的南延支脈，是道教全真派的發源地。目前已建設有東華宮、全真館、長春庵、契遇庵等館所，並已開始對外試營業，是一處集山嶽資源和道教文化於一體的旅遊景區，尚有較大的可開發空間。擬招投資機構進行項目二期、三期的建設和整體運營。

聖經山俯瞰

天然溫泉

威海擁有多處尚未開發的天然優質溫泉。其中，呼雷湯溫泉因泉水奔湧而出，聲大如雷而得名。呼雷湯溫泉儲量巨大，品質優良，開發潛力無限。規劃建設以影視文化、民俗文化、非物質文化創意產業孵化爲特色，以溫泉康養爲功能的文商旅綜合度假區。爲綜合型招商開發項目。

另有，湯泊溫泉度假區，以溫泉療養、商務接待、休閒娛樂爲特色，已建成溫泉酒店、溫泉主題樂園、會議中心等設施，已獲評4A級旅遊景區，年接待遊客已達55萬人次。該項目尚有4000餘畝用地可供開發，擬招投資機構進行二期、三期項目開發和運營，可開發的業態包括溫泉酒店、老年公寓、康養中心、運動場館等。

歷史街區

棲霞街是威海市僅存的百年曆史老街，是20世紀30年代威海商埠區中最熱鬧的商業街區，是當時英租界的文化娛樂中心，雖時隔百年，但仍保持着傳統的黑磚青瓦、馬頭山牆、交街曲巷的原貌，與周圍鱗次櫛比的高樓大廈形成鮮明對比。該項目擬招投資機構進行改造提升，打造的方向爲融商業店鋪、非遺演藝、特色美食、時尚文創、酒吧劇院等於一體的歷史文化商業街區。

棲霞街老房子

新威附路始建於1902年，現存有中共威海衛第一黨小組活動舊址、陶瓷廠、船廠舊址等歷史印記，也聚集了文創咖啡、特色酒吧、服裝定製店等現代文化商鋪。擬建一處文創孵化器，並招具有文化街區運營經驗的運營公司以及文創店鋪、互動手作等體驗性項目入駐。

海濱小鎮

威海海岸線總長近1000公里，擁有衆多可供開發的濱海度假小鎮資源。其中，槎山與靖海衛地塊極具開發價值。槎山爲已具備接待能力的濱海仙山，尚有溶洞資源可待開發，而靖海衛區域擁有海洋牧場、近海沙灘、海濱小鎮等資源，且有大片土地可供開發，整個區域可以連片打造濱海度假小鎮，涵蓋森林康養、登山休閒、濱海度假、水上運動、親子樂園、民宿客棧、海鮮酒店等多種業態，可以成爲一個理想的濱海度假目的地。

另有，乳山牡蠣小鎮，規劃面積3平方公里，現以牡蠣養殖爲主導產業，牡蠣養殖面積達100多萬畝，年產牡蠣30多萬噸，擁有“中國牡蠣之鄉”之稱。以現有的牡蠣產業爲基礎，可以進一步打造成擁有海洋牧場、冷鏈物流、牡蠣深加工和旅遊觀光、濱海度假於一體的農文旅特色小鎮。

乳山海濱一景

康養小鎮

威海氣候舒適，山嶽、森林、海濱、溫泉、海鮮資源豐富，在康養業態的打造上具有得天獨厚的優勢。其中，多福山旅遊度假區位於乳山銀灘旅遊度假區內，佔地面積4300餘畝，擁有“左青龍、右白虎、南朱雀、北玄武”的風水格局。項目一期已建成山嶽觀光、佛教體驗、森林養生等設施。擬招投資機構參與進行項目二期、三期的建設和運營，可將整個項目建成集朝聖、運動、養生、度假等於一體的綜合性康養小鎮。

文峯康養小鎮位於威海市植物園一期規劃建設範圍內，擬以農業+康養爲主題進行開發，推動康養與農業、林業、文化、體育等產業融合，打造一個農文旅主題的康養小鎮，擬招投資機構參與投資建設。

文峯康養小鎮一景

魅力海島

威海海島資源豐富，擁有多處可供開發的獨立海島。其中，乳山宮家島屬於國家公佈的首批可開發利用無居民海島，海岸線2.25公里，島西側、南側均有沙灘，周邊海域盛產蛤仔、牡蠣、石花菜，潮下礁區適合海蔘、鮑魚、扇貝生長。島上可建設星級酒店及康養設施，可配建遊船及遊艇碼頭。

此外，乳山小青島、南黃島已具有一定的開發基礎，水、電、通信設施已通。兩處海島擁有良好的區位，有一定的林木覆蓋度，周邊海域純淨無污染，可增設海島酒店、民宿、遊艇碼頭等設施，開展潛水、婚拍、水上運動等活動，具有打造成獨立的海上度假區的潛力。

小青島鳥瞰

濱海新城

爲促進威海產業經濟發展，市政府規劃了多個濱海新城建設項目。其中東部濱海新城建設目前已取得了顯著成效。東部濱海新城總體規劃面積191平方公里，建設用地規模45平方公里，規劃容納40-45萬人。東部濱海新城明確旅遊度假、會議會展、科創經濟等爲主導產業發展方向，正在大力招商引資，目前已有寶能逍遙湖度假酒店等重點文旅項目已落地開工。

東部濱海新城局部

此外，雙島灣科技城區域也是一個具有良好投資條件的文旅開發區域。該區域隸屬於威海火炬高技術產業開發區，是威海千公里幸福海岸的起點，總規劃面積41平方公里，將建設科技、科教研發、生態人居、休閒度假四個產業組成，形成產居和休閒度假兩個服務圈，打造宜業、宜居、宜遊的現代產業新城。其文旅板塊的項目建設基礎良好，投資潛力巨大。

除以上重點介紹的招商項目和開發片區之外，威海還有優質的紅色旅遊、研學旅遊、汽車營地、遊艇俱樂部等項目面向社會招商。

根據威海市文化和旅遊局的統計數據，2019年威海共接待國內外遊客5151.6萬人次，同比增長10.0%；全年旅遊總收入692.6億元，同比增長12.2%；遊客人均消費1344元。從威海所擁有的優質資源條件來看，威海文旅產業的發展仍有極大的增長空間。

通過與新旅界聯合舉辦產業年會，威海市拿出最具潛力的投資項目和最優的招商政策與廣大文旅投資機構交流會商。屆時，政府部門領導也將親自帶隊進行招商項目考察推介。

威海文旅產業投資，歡迎您來！

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