「轉讓/出售」上海優質酒店轉讓出售信息
一份來自邁點的倡議書//
在這次疫情中，旅遊住宿業蒙受重創，幸運的是，如今大多數酒店集團都已開啓了復甦之路，通過直播、預售等方式，讓行業再次充滿生機。然而，相對來說缺乏抗風險能力的92萬家單體酒店仍在危機之中。
在過去的一段時間，邁點的後臺收到了上千條單體酒店的出售、轉讓、加盟知名酒店連鎖品牌的需求。我們清楚地意識到，接下來的1—2個月，是決定這些單體酒店的生死時限。同時，也有大量的品牌方、基金機構、資本方、投資人在向我們詢問，現在是否有適合接手的物業。
一場新的“戰役”正在打響，自救是單體酒店當下的唯一選擇，時勢風雲變幻，舊模式必將被摒棄，只有攜手走上的一條“新徵途”，單體酒店才能“直掛雲帆濟滄海”。
在此背景之下，邁點決定啓動【冰點重生】計劃，通過蒐集大量轉讓，出售，以及想加盟的酒店信息，爲單體酒店生存注入活力，爲行業復興加持助力。同時，爲那些想在此時投身單體酒店的品牌、基金、資本方牽線搭橋，尋找最合適的入場時機。
作爲行業最大的媒體資訊與產業研究平臺，邁點彙集了3000多知名酒店連鎖品牌以及10多萬投資人資源，可以利用自身平臺的影響力，構建起一座橋樑，爲有加盟和出售需求的單體酒店提供品牌資源、投資人資源對接和專業化解決方案。
同時，我們也希望能夠聚合旅遊住宿業多方資源力量，呼籲更多品牌方、租售方和投資方的關注與支持，共同爲行業的“新徵途”建言獻策。
在接下來的兩個月裏，我們將持續性收集想要轉讓、出售、加盟的物業信息與想要投資單體酒店的品牌方、投資人的需求，並通過線上線下聯動的模式，攜手3000+知名酒店連鎖品牌以及10萬+投資人資源，共同開啓單體酒店的破繭蝶變之路。
【冰點重生】計劃——鉅變的單體酒店“新徵途”！
邁點「冰點重生」計劃
-部分物業出租/轉讓信息 -
【轉讓&出售】
01 上海黃浦區核心區域五星酒店股權轉讓
【項目位置】：上海黃浦區
【物業體量】：建築面積20483.17平方米，客房197間
【合作方式】：100%股權轉讓，價格8.8億元（市值12億元以上）
02 上海虹橋商務核心區國際五星酒店出售
【建築位置】：上海虹橋
【建築面積】：53792.9平方米
【物業體量】：客房360間
【合作方式】：產權出售，價格20億+元
03 上海浦東繁華新商務區國際五星酒店股權轉讓
【物業體量】：上海浦東
【物業體量】：建築面積51436.47平方米，共375間客房
【配套設施】：商場、中西餐廳（含日本料理）、宴會廳，以及齊全的會議和健身設施，停車場，員工食堂，車庫
【合作方式】：100%股權，價格18億元
04 上海迪士尼板塊網紅酒店轉讓
【物業區位】：上海市浦東新區顧唐路
【物業類型】：精品酒店
【物業規模】：6500平方米
【客 房 數】：167間
【商務費用】：轉讓費2000萬元，租金620萬元/年，物業費18萬元/年
【剩餘租期】：72個月
05 上海浦東新川區長租公寓轉讓
【物業位置】：上海浦東新川區
【物業體量】：830平方米+415平方米，41客房
【租賃費用】：830平方米：房租單價1元/平方米/月，共2.49 萬元/月；415平方米：房租單價0.87元/平方米/月，共1.08萬元/月
【物業條件】：2018年左右經營，收入穩定，租房時間早房租低，兩處公寓分別在同一棟樓2個單元
【轉讓費用】：450萬元
06 上海浦東新區中檔酒店轉讓
【項目位置】：上海浦東新區
【項目面積】：4000平方米 124間 樓層：2-5樓
【租金費用】：1.2元/平方米/日 租金總額：14.4萬元/月
【付款方式】：可洽談
【剩餘租期】：7年
【運營費用】：水費:6元/噸 電費:1.2元/度 物業費:1.5元/平方米/月
【轉讓費用】：600萬元
【特色描述】：沿街的酒店，格局大氣，房型方正。房間數過百，既可接待散客，也可接待團隊。風格多樣化，接待親子、情侶等皆可。
07 上海虹橋國際展匯毛坯招投標（酒店式公寓）
【物業位置】：上海虹橋
【物業體量】：180+客房，獨棟物業
【租賃面積】：13204.5平方米+贈頂樓485.46平方米陽臺
【租賃條件】：2.5元+ /平方米/天，租期8年+
【其他費用】：物業費10元/月
【付款方式】：押三付一
08 上海浦東四星級大酒店獨棟出租
【物業位置】：上海
【物業體量】：總18250平方米 18層，179客房
【租賃條件】：租金2元每平方米/天 可談，租期10年以上
【物業條件】：豪華裝修，已用2年，7個大型宴會廳、健身房等。
【付款方式】：付6押2
09 上海浦東新區迪斯尼酒店轉讓
【項目位置】：上海浦東新區
【項目面積】：1660平方米 樓層：1-5層 房間數：53間 其他空間：大廳/前臺、辦公室1間，宿舍1間，倉庫1間， 廚房1間，值班休息1間
【租金單價】：1.2元/平方米/日 租金總額：6萬元/月 剩餘租期：7年
【付款方式】：可洽談
【運營費用】：水費:6元/噸 電費:1.2元/度 物業費:1.5元/平方米/月
【特色描述】：迪城尼雅，海派風格的精緻主題酒店。店主是 設計公司老總，內外景觀皆爲自己精心設計。日常經營用心，硬件保養得很好，無需翻修。
【轉讓費用】：195萬元
10 上海嘉定區精品中高端酒店轉讓
【項目位置】：上海市嘉定區老城區（客源穩定）
【合作方式】：承包經營/轉讓
【物業體量】：建築面積6000平方米，122間房，9層
【商務費用】：轉讓總價850萬元，租金300萬元/年
【租期截止日期】：2031年
11 上海虹橋國家會展中心附近中高端酒店轉讓
【項目位置】：上海虹橋
【合作方式】：承包經營/轉讓
【物業體量】：建築面積6000平方米，156間房，15層
【商務費用】：轉讓總價1300萬元，租金550萬元/年（三年遞增5%）
【租期截止日期】：2030年
12 上海浦東新區連鎖酒店轉讓
【項目位置】：上海浦東
【合作方式】：轉讓
【物業體量】：建築面積5500平方米，140間房，5層
【商務費用】：轉讓總價1600萬，租金24萬/月
【租期截止日期】：2035年
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