俗話說，“有房纔有家”。不論你是貧窮還是富有，買房對於現代人來說是件人生中最重要的事情。因爲一個人的結婚娶妻和孩子上學等問題都需要買房來解決，哪怕是掏空三代人的腰包。由此可見，房子在人們的心目中佔有着非常重要的位置。

房子是個大件固定資產，售價輕則上百萬，動輒上千萬，所以買房時，一定要慎重考慮，仔細對比。然而，在現實生活中，很多的人對於買房的過程卻是一無所知，尤其是大多數樓盤的房子都是期房，看樣板間的時候總是各種完美，實際上到交房時卻發現各種問題，但當時後悔也已已經來不及。

買房不僅要考慮房子的升值和保值問題，還要考慮房子最重要的居住屬性，畢竟剛需者買房都是爲了居住。那麼什麼樣的房子才適合居住呢？老話說買房講究“東富西貴，買七不買八”，這有啥一句嗎？接下來筆者給大家分析一下。

“東富西貴”？中間戶最適合居住！

老話說“東富西貴”，也就是說買房時買東西兩邊是最好的，所以用富貴來形容他們。對於邊戶大家都認爲在採光和通風方面都要比中戶好。其實中戶也是有很多優點的，並不比邊門少！如果你在北方，在寒冷的冬天都會有供暖系統，你會發現中戶的溫度明顯要高於邊戶好幾度，這也就是在北方冬天必買中戶的理由。如果你在氣候溼潤的南方，邊戶最大的隱患就是滲水，尤其是在雨季的時候，由於邊戶兩邊的牆體無遮擋，經常性地出現滲水現象，容易對牆壁、地板和傢俱造成一定影響。

邊戶雖然通風效果好，但由於三面牆體裸露，夏天陽光直曬，戶內溫度高，大大縮短了傢俱、牆體和地板的使用壽命，而且還大大增加了空調的耗電量。在買房時，大家也會發現邊戶的價格往往會高於邊戶，而且中戶還會容易有一些優惠活動，所以買中戶的人也非常多。如果你是剛需的話，建議你可以考慮中間戶，夏天不熱，冬天不冷，買房門檻還低，非常適合居住。

“買七不買八”？頂層和一層建議不要考慮

買房最忌諱的就是買一層和頂層，屬於極端住宅類型，優缺點明顯。一層出入方便，可以省很大的力氣，尤其是對於家中有老人的家庭，而且觀景效果好。但由於一層更接近室外，所以隔音效果差、採光效果不好、門口環境差，容易造成水管堵塞。而對於頂層來說，採光好，照明好，安靜舒適具有一定的隱私性。但是由於樓層太高，出入不方便，隔熱效果不好，水管流水慢，還容易出現滲水漏水現象。

至於爲什麼買七樓和八樓是“黃金樓層”段，因爲對於高層住宅來說，中間樓層既不會堵水管也不會水流慢，而且還能找到陽光，樓層很安靜，也不受汽車尾氣影響，所以說對於瞭解的人都會選擇中間樓層。

買房是人生中的一件大事，在考慮自身實際需求的基礎上一定要慎重考慮，中國的南方、北方差異巨大，這些建議並不適合所有人，要根據自己的實際情況去判斷。筆者希望大家都能買到合適自己的房子。對此你有什麼樣的看法？歡迎留留言討論！