据土地情报数据监测显示，7月29日，昆明市2宗住宅用地出让，本次出让2宗地块为捆绑地块，总出让面积24482.75㎡（折合36.72亩），总规划建筑面积44068.95㎡，起始总价20288.95万元。

最终，地块均由昆明锦腾置业有限公司（中南）以底价摘得。

地块编号A1，土地位置昆明市穿金路763号。用地性质为住宅用地，总用地面积6526.9㎡， 规划建筑面积11748.42㎡，容积率大于1并且小于或等于1.8，出让年限70年，起始价5190.07万元， 起始楼面价4417.67元/㎡。

地块编号A2，土地位置昆明市穿金路763号。用地性质为住宅用地，总用地面积17955.85㎡， 规划建筑面积32320.53㎡，容积率大于1并且小于或等于1.8，出让年限70年，起始价15098.88万元， 起始楼面价4671.61元/㎡。

据出让文件显示，Al、A2 两个地块须整体竞买。竞得人在竞得土地签订成交确认书当日，应向破产管理人提交自愿接收管理和分流安置破产企业三叶公司各类人员 1152人承诺保证书，并与破产管理人签订《昆明三叶轮胎制造有 限责任公司破产资产收购和职工安置协议书》等协议，并按协议 执行。A1地块需配建独立占地9班幼儿园一座，用地面积不少于3510 平方米，建筑面积不少于2673 平方米。

据中指地主提供地块可研报告可知，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级以上重点小学盘龙小学云南映象校区、市级重点中学云南师范大学附属俊发城中学、三甲医院昆明市第一人民医院、购物中心俊发·春天里等生活配套，详情如上图所示。

地块周边竞品有碧桂园云南映象·云彩、中梁·首府裘马悦、俊发城逸璟峰、碧桂园·北城映象|大观、远洋青云府等项目，目前均价区间在11249元/㎡-16717元/㎡。