天赐普洱：世界茶源地，中国康养城
突如其来的新冠肺炎疫情，让人们开始重新审视自己的身体状况及生存环境，全社会对健康的重视程度更甚。难以避免的亚健康、工作压力、个体焦虑……该如何找到长期稳定的释放口？优质的康养旅游项目，或许可以提供全新的解题思路。
云南具有一条世界级黄金康养带，华侨城在云南打造的康养项目多集中于此。“一市连三国、一江通五邻”的云南普洱，便是华侨城普洱茶康养小镇项目所在地。这里享受“北回归线上最大的绿洲”“生态宜居之城、健康养生之地、普洱茶文化之源”的美誉，多年位列中国康养城市50强。
▲ 来源：纪录片《天赐普洱》
康养城市，是指以“健康”为城市开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色城市。普洱市（原思茅市）位于云南西南部，是云南省面积最大的市级行政区，2018年度曾入选“中国康养城市排行榜”前10名。
气候：绿海明珠、天然氧吧
普洱地属亚热带气候，冬无严寒，夏无酷暑，常年无霜；中心城区海拔1302米，雨量充沛适中，平均温度在18-25℃；年降雨量1100—2780毫米，负氧离子含量在七级以上。
医学上，人体舒适温度的黄金分割点约为23℃ ，普洱宜居的气候、温度、湿度、空气对人的身心具有良好的调理作用，且利于户外活动的开展，使得这里一年四季都适合居住，完全可以满足国民“三避五养”诉求中的“三避”需求，即“避暑、避寒、避霾”。
▲ 来源：纪录片《天赐普洱》
生态：天赐生态 、绿色发展
“绿水青山就是金山银山。”普洱是森林里长出的城市，绿色是普洱的自然本色、生命底色，也是普洱最大资源禀赋。城在林中、推窗见绿，作为全国乃至全球生态环境最好的地区之一，普洱是全球北回归线上保存最完好、规模最大的一片绿洲，被喜马拉雅山脉和横断山脉合抱，印度洋的水汽层层北上，给予这里天赐的土壤。
在普洱，分布着16个自然保护区，其中有两个国家级自然保护区，还有两个国家森林公园，森林覆盖率近70%，生长着5600多种高等植物，1500多种动物，保存着中国近三分之一的物种，是祖国大西南的重要生态安全屏障。
普洱茶：崇山峻岭、马背蹉跎、悠悠兰香
普洱市曾是“茶马古道”上的重要驿站，著名的普洱茶的故乡，也是中国最大的产茶区之一，以“世界茶源、中国茶城、普洱茶都”著称于世。
普洱产茶历史悠久，可追溯至商周时期，佤族、布朗族的先民—古代濮人就野生茶树栽培驯化，进行种植、加工、饮用和贸易；唐朝，樊绰在《蛮书》中记载道“茶出银生城界诸山”，这是最早出现种植普洱茶的历史文献记录；唐以后，在云南与西藏、印度及东南亚各国之间逐渐形成了一条以马帮驮运云南普洱茶的通道，堪与著名的“丝绸之路”相媲美，即“茶马古道”；清代普洱府思茅厅是当时茶叶贸易的集散地，六大茶山的茶叶大部份集中到普洱府，经过帆工精制后运销国内外，故称普洱茶。
时至如今，普洱的古茶树仍在诉说着历史。在这里，有近8万亩的野生古茶树群落，树龄2700余年的镇沅千家寨野生茶树王，还有树龄千余年的澜沧邦崴过渡型古茶树和景迈万亩栽培型的古茶山。
多元民族：文化交融 、传承不息
普洱市有9个少数民族自治县，居住着汉、哈尼、彝、拉祜、佤、傣等14个世居民族，少数民族人口占61%，各民族相知、相亲、相惜、相互尊重、相互借鉴，为普洱增加了神秘、瑰丽的色彩。
原生态民族文化和民风民俗原始而神秘、古朴而奇异；佤族木鼓节、拉祜族葫芦节、彝族火把节、傣族泼水节等民族传统节日传承千年、魅力独具，让人流连忘返。
交通：一市连三国、一江通五邻
古有茶马古道，今有“一带一路”。普洱具有“一市连三国、一江通五邻”的区位优势，与越南、老挝、缅甸接壤，被誉为“东方多瑙河”的澜沧江湄公河纵贯全境。
普洱市区设有机场，航空网已开通直飞昆明、成都、重庆、大理等地的航线。另外，还有泛亚高铁网的建设，普洱站预计在2021年并网，距昆明的时长为3小时。
▲ 来源：纪录片《天赐普洱》
食疗药膳：妙曼普洱 、养生天堂
大众十分喜欢普洱茶，这不仅因为普洱茶具有收藏意义，更因为普洱茶对身体有非常大的益处。另外，普洱也是全球种植小粒咖啡最理想的黄金地带。目前，每年在普洱交易的咖啡超过10万吨，占全国咖啡总产量的80%以上，星巴克中国的首家咖啡原产地门店便坐落于普洱。
普洱是中医学和各少数民族医学最丰富的地区之一，有“生物药库”的美称，不少中草药头部企业也集中在普洱市周围。全市已知中药、民族药用植物达2500多种。云南地区特有的各类菌类佳肴也是普洱饮食的一大特色。
▲ 来源：纪录片《天赐普洱》
旅游业态：全域旅游、 文旅融合
无论是徒步、雨林探险、越野跑、野营、辟谷、瑜伽、茶道、香道、森林养生、游学等体验游乐项目，还是享受型的林间酒店、森林温泉，这些旅游业态近些年在普洱逐渐形成一定的规模。经典的旅游景点如普洱太阳河国家森林公园、小熊猫庄园、普洱天士力帝泊洱生物茶谷、茶马古道等等。
普洱正在坚持“生态宜居之城、健康养生之地、普洱茶文化之源”的定位，进一步塑造文旅新形象，打造文旅品质新引擎，紧紧围绕“打造健康生活目的地”目标，通过走“民族化”“IP化”“全域化”之路，推动文化旅游与其他相关产业融合发展，推进文化和旅游产业转型升级。
▲ 来源：纪录片《天赐普洱》
华侨城普洱茶康养小镇：全龄段客群 、康旅创新业态
国民“三避五养”诉求的“避暑、避寒、避霾”可以通过普洱得天独厚的自然环境来实现，华侨城则可助力全年龄层客群在普洱实现“五养”的最终追求，即“养老、养生、养疗、养颜、养心”。
▲华侨城普洱茶小镇项目总平面图
华侨城普洱茶康养小镇项目位于普洱市主城区西侧，地处泛亚铁路中线普洱站核心区域，坐拥万亩茶园、森林溪谷等良好的自然环境。华侨城普洱茶康养小镇项目将以“茶旅融合、观光度假、城市休闲、宜居康养”为建设主线，以“健康+”、“旅游+”、“农业+”为产业布局目标，打造丰富多元的产品体系，建设茶溪谷、花兮谷、温泉社区、教育社区、山地运动公园、云海生态公园等十大茶旅康养示范产品，打造集茶文化、教育、医疗、旅游、休闲、居住为一体的茶旅康养休闲度假区。
与普洱拥抱，华侨城将发挥“大健康+大文旅”战略及“投资能力+落地能力”优势，将华侨城普洱茶康养小镇建设成为国家级康养旅游度假区和云南省第一个康养小镇示范区，助力普洱市成为健康生活目的地。目前，华侨城在云南落地项目覆盖12个州市，项目数达65个，以昆明为主核心、大理为次核心，围绕滇西大环线、滇西南康养走廊多点布局，结合红河州旅游片区，正持续构建云南全域康养文旅版图。
