上海第5轮新酒店潮，将至
//
2020年对全球酒店界而言都是一场巨大的考验，突如其来的疫情让多地的服务业、尤其酒店业深受重创。上海酒店业的2020同样挑战重重，年初因疫情短暂停滞后，又在4、5月逐步复苏时迎来了一系列换牌风波(浦东四季换牌丽晶、衡山路十二号归入IHG华邑名下)，其中最伤感的莫过于威海路四季酒店的关闭，从目前情况看，“塔楼内保留半数楼层延续酒店使命”的原方案将大概率不施行。
▲ 浦西四季酒店在运作18年，于今年5月31日关闭后，前门和顶部的所有四季标识都已拆除，四季回归威海路的可能性不大。
好在，上海酒店业始终积极应对挑战，城中酒店悉心挖掘自己的城中隐世和社区友好潜质，近郊度假村更是越战越勇，甚至发挥出较往年同期更骄人的战绩。
而今日又有新消息传来，瑰丽酒店集团二度官宣了上海瑰丽项目，全新的上海瑰丽(不再是两年前官宣的上海瑰丽，尽管新项目依然依傍苏州河而居)将进驻华兴新城中由Norman Foster事务所操刀的320米高塔顶部，该塔楼将成为静安区的新晋地标。
而上海瑰丽只是正为进驻上海而全力奋进的新酒店之一，西岸、前滩、徐家汇ITC、淮海中路尚贤坊等地均有重磅酒店项目将至，本文将对这股正在生成中的上海第5轮新店潮(前4轮请参见)进行浏览。
1.
瑰丽
在郑志雯接手前夕，瑰丽是个缺乏活力、趋向没落的奢华酒店品牌。而郑志雯接手后立刻为其注入无穷活力，引领瑰丽在欧亚大陆迅速扩张，用巧夺天工的设计、极尽颠覆性的场景和体验营造，刷新了世人对旅居空间和方式的固有认知。其位于北京、伦敦和香港等地的新分号，更是改变当地酒店生态的里程碑式巨制。
▲ 我始终坚信北京瑰丽营造了零缺点的客房，每条动线、每个角落、每个桌椅的高度和搭配方式都经过了反复推敲，无论在哪个角度以哪种姿态体验都无比惬意；此外，伦敦瑰丽是我较早见到在枕头上绣我名字的酒店。
瑰丽在2018年10月就有官宣——上海瑰丽将进驻苏河湾合生汇，尽管当年瑰丽方面没有公布任何一张效果图(无论外观还是内景)，但披露的信息可以浓缩为如下5点：
KPF事务所操刀建筑
220间客房+83间瑰丽府邸
4处餐饮空间-涵盖中餐厅和露天餐吧
设行政酒廊、室内泳池、Asaya康体馆
2024年开业
尽管我在今年3月就有收到上海瑰丽牵手龙盛置地集团的消息，但始终想等有更确凿消息再来写些什么。好在，瑰丽的新闻中心今日发布了上海瑰丽的最新消息，从官宣信息看，携手龙盛置地集团打造的新上海瑰丽将在2022年动工、2028年揭幕(需要耐心但振奋依旧)，酒店将作为苏河湾一处新兴综合体的组成部分，占据由大名鼎鼎的Foster事务所创作的320米高塔顶部。塔楼预计将成为静安区的最高建筑。
尽管目前没有披露酒店客房数、餐厅数、所处楼层等细节，但可以确定的是，酒店所处的综合体项目是耗资250亿打造的华兴新城，项目将保留3.5万平方米的历史建筑、并设置高度达到150米的高级住宅。历史积淀和居住氛围的注入，将为这个综合体带来多元又温情的质感。
非常好奇，这间瑰丽会启用哪位设计师/哪个设计工作室，操刀其室内空间。营造一派别具一格的高空旅居盛筵。静候上海瑰丽在2028绚丽绽放。
2.
ITC · 安达仕
得知徐家汇ITC大概率签下安达仕的消息时，我起先还略意外，毕竟ITC背后的新鸿基此前和丽思卡尔顿和四季都携手创造过极为骄人的战绩(新鸿基呈现的香港四季、香港丽思和浦东丽思，都位居四季和丽思品牌亚太区乃至全球最引以为傲的分号之列，后续还有主打城中度假村概念的苏州四季)，加之“浦东浦西四季接连撤牌”、“把亚太总部设在ITC一期内的万豪一直决心把万豪系奢牌推入ITC”这些关于四季和万豪系的重大利好，让我始终没把凯悦系纳入考量范围。
▲ 南京安达仕将进驻的南京国金；上海第二间安达仕将大概率进驻的徐家汇ITC。
不过新鸿基近年与凯悦的热络度与日俱增，杭州柏悦项目就有新鸿基的参与、香港的Hyatt Centric也拜新鸿基所赐、上海莘庄天荟和南京的国金也分别确定引入Hyatt Centric和安达仕品牌，新鸿基和凯悦系的密切度势不可挡。
和空前成功的浦东IFC一样，新鸿基在徐家汇ITC也钦定了大师Cesar Pelli操刀建筑，这位生于阿根廷的建筑奇才擅长在桶装塔楼中注入勃勃生机，用优美的线条和干脆的棱角让建筑物更显别致，以极细小的笔触令人过目难忘。Pelli创作的吉隆坡双子塔和东京六本木Hills塔楼都具有这样的神奇功力。
用安达仕这样的潮牌而非传统奢牌其实很机智，尽管ITC的目标是在项目底部打造一个重奢云集的高级零售集群，但随着奢侈品帝国愈加重视呈现潮流生活方式而非单纯贵气，加之奢侈品的新一代消费群体的年龄层次愈加年轻化，安达仕这样兼具潮流感和高段位、氛围更显轻松随性的酒店品牌显然更匹配ITC的目标商户及客群的期许，同时也与引入丽思的陆家嘴ITC形成差异。加之安达仕的品牌理念更强调社区友好，未来上海的两家安达仕分别看好新天地和徐家汇地盘，也算是皆大欢喜的安排。
3.
淮海中路 · 尚贤坊
K11隔壁的尚贤坊计划筑起的由建筑大师Ricardo Bofill操刀的高塔，塔楼将以逐层向上收缩的楼身与并排而立的K11形成双塔格局。不过，Ricardo Bofill操刀的高塔与摩登中掺入了诸多经典调调，颇有致敬上海1930s盛行的Art Deco风格的意思，这也令塔楼与底部将复建的石库门建筑群更显融合。
我早年并不太领会四季偏寡淡的风格，但随着年岁渐长，四季的温情和妥帖，与清汤寡水的表层下隐藏的种种强大愈加深得我心。在“四季空窗期”的上海，更加码了我对四季重归上海的期盼。不过，前威海路四季的业主丰盛企业集团，同样也是尚贤坊的业主，这也为四季入驻尚贤坊由Ricardo Bofill操刀的塔楼增加了胜算。
4.
海鸥饭店
盘踞于苏州河与黄浦江交汇处的海鸥饭店，从今年4月起突然被工程幕布围裹起来，启动了拆卸工程，为其长达36年的运营使命按下了暂停键。
占据苏河和浦江交汇点头牌位置的海鸥饭店的景观位置得天独厚，从酒店向外望去，浦江如一条T台在眼前铺展，左侧是音律般起伏的陆家嘴天际线，右侧是外滩历史建筑群。让人每看一眼都禁不住屏息。
面对如此一块弥足珍贵的观景宝地，海鸥饭店决心用一座全新建筑鉴赏、礼赞和融入美景。即将取代1984年立起的海鸥饭店老楼的，是一座高度、体量都与老楼相似，但由靓丽的弧面玻璃幕包裹的新楼。新楼将由哪个酒店品牌运营管理尚未最终敲定，但这座有优秀历史建筑伴其左右(西侧是俄罗斯领事馆、东侧是日本领事馆旧址）、景观优势出众、其滨水步道还连通外滩和北外滩滨江带。仅凭其占据的资源本身已是超级赢家。
5.
罗克福特西岸酒店
「乐口福」(我给Rocco Forte起的昵称，其官方中文名为罗克福特)擅把老态龙钟的传奇古董酒店调教得活泼俏丽(这一点，创始人的Rocco Forte爵士主导酒店设计的妹妹Olga Polizzi功不可没)的功力本就让我心水。所以，当“乐口福”宣布要登顶一座位于上海西岸的玻璃塔楼时，我内心那个欣喜+期待+肃然起敬。
▲ 酒店大堂更似一间藏宝室兼书房，接待台游走于满墙的藏宝架间，各式花艺和摆件随意地搭在厅堂中央的巨大案几上。让人能近距离赏鉴和把玩酒店内的多元藏品。
Rocco Forte上海分号的室内设计是由Olga Polizzi和HBA事务所联手打造的，内部兼顾了Olga时髦俏丽的营造手法和HBA稳妥实用至上的设计信条。从目前的效果图看，Rocco Forte活泼俏丽的空间美学和中国风格基本达到了水乳交融，并不显生硬或浮躁。
套房内大篇幅运用的中式花卉壁面让人很容易联想起Olga把伦敦Brown's酒店的吉卜林(《丛林丛书》作者)套房变身丛林的创意。
除了期待Olga Polizzi为Rocco Forte中国首秀带来的空间呈现，Rocco Forte位于西岸的选址也让人期待无限，这里不仅将成为上海艺术展馆最聚集、艺术氛围最浓郁的区域，更是包括云锦东方(李佳琪、唐嫣、胡歌都在此置业)在内的诸多优质楼盘争相翻牌的新贵社区，迷人的居住氛围和开阔的滨江运动及休憩地带大幅提升了该地带的愉悦感。罗克福特西岸酒店与艺术及周边社区的联动极具看点。
我仿佛已经看到罗克福特会在酒店底部及滨江地带设置推车和小屋，为沿江慢跑的运动爱好者供应能量饮品和轻食、向滨江野餐的客流发售罗克福特定制的野餐盒和餐布......
6.
上海中心J酒店
上海中心J确实等了太久，近期也没有太多官方确认的信息公布，但可以确定的是，这座位于陆家嘴全新地标高区的锦江系酒店正卯足了劲筹备，Logo也已挂上了立面，比之前任何时候都更接近开业的状态。我们目前所能做的就是耐心再等等。
7.
前滩香格里拉
香格里拉是首批进入上海的国际酒店品牌(曾于1990-1997运作波特曼的酒店部分)，90年代后期又率先引领了东进运动(凭借浦香引领了豪华酒店朝黄浦江以东进发的浪潮)，2010年又运用浦东嘉里彻底带火了世纪公园周边。而如今，香格里拉又全力争当前滩地带的酒店先行者。
▲ 2019年4月，前滩香格里拉封顶时留影。
前滩香格里拉将独占前滩中心一座25层高的塔楼，这座曲面玻璃包裹的塔楼将拥有604间客房。除了酒店外，前滩中心还拥有一座60层高的办公塔楼和一个大型低密度商业广场。
向来稳妥保守的香格里拉此番合作的设计师是鬼才设计师Philippe Starck，从目前可见的设计稿可见，酒店的客房呈现并不算很天马行空，但空间布局上较香格里拉惯用的风格还是有诸多突破的，浴室完全由玻璃移门分区，一旦移门全数推开，沐浴空间将完全和入口玄关和居室融为一体，各功能区域的边界被彻底模糊，充分应和了当下旅居者对开敞通透空间的期许。
除了前滩香格里拉之外，香格里拉还力图在上海新添另一间分号——虹桥机场香格里拉，不出意外，这间机场酒店将着力呈现诸多极具革新色彩的旅居理念，改变香格里拉正统乖稳的形象。前滩和虹桥机场香格里拉分别将在2021和2023年揭幕。
8.
徐汇滨江 · 文华东方
今年2月，徐汇滨江金融城地块突然由香港置地(怡和洋行子公司)以310.5亿元的代价拿下，在不久后举行的说明会上，香港置地宣布，怡和中国总部大厦、置地广场和文华东方酒店都将进驻该地带。怡和旗下的文华东方酒店帝国早在本世纪初曾有改造和管理和平饭店的机会，当时还让贝聿铭的事务所为和平饭店创作了一套改造方案，按当年的设计图，和平饭店的屋顶线本来还该有贝老招牌的灯柱装点，遗憾的是，该改造和管理方案未能最终实行。
此番怡和大举进军徐汇滨江显然有备而来、且诚意满满，中国区总部大楼、置地广场和引以为傲的文华东方酒店全盘奉上，按规划图所示，上海的第二间MO将独占一座临近水岸的中层建筑，不出意外将是一座体量精品的文华东方酒店，酒店注定会和置地广场的商业设施有诸多联动，并将坐拥大片开阔的户外地带，提升旅居愉悦感和对滨水地带的亲和力。
9.
董家渡金融城 · 丽思卡尔顿
上海第三间丽思卡尔顿或将进驻的董家渡金融城由KPF事务所操刀，11座高度不一的大厦勾勒出起伏天际线，中部高达300米的主塔高区将是丽思卡尔顿将进驻的部位。这间丽思的登陆也将进一步立体狮王在上海的布局。
···
坚信，除了上述9间(算上虹桥机场香格里拉该是10间)外，坚信上海的第五轮新酒店潮还有更多精彩项目的加入。我们会实时关注关于上海酒店界的更多动态并及时更新于此。期待上海酒店界的又一轮绽放和更多革新。
※本文仅代表作者个人观点，非迈点网立场
来源：樊森的酒店lab；作者：汪诗原