一、發文目的

爲進一步優化營商環境，提升便民利企服務水平，北京市住房資金管理中心在保持原有業務辦理方式條件下，通過啓用新的業務辦理方式簡化業務辦理流程，方便交存人和交存單位辦理商品住宅專項維修資金、按房改政策出售的公有住房售房款及售後公有住房住宅專項維修資金有關業務。

二、通知的主要內容

1.增加新的維修資金交款方式。一是對於個人交存商品住宅專項維修資金的，新增掃描二維碼交款方式。業主(購房人)在收到《住宅專項維修資金交款通知》後，可登錄管理中心網站“政務服務-個人辦事”欄目下“住宅專項維修資金個人在線支付”頻道，輸入交款通知上記載的申請編號和業主(購房人)姓名，覈對交款信息無誤後，獲取交款二維碼，再使用移動支付工具掃描所獲二維碼進行交款。二是對於開發企業(或房改售房單位)交存維修資金業務，新增通過單位網銀轉賬交款途徑。開發企業代交商品住宅專項維修資金，公有住房售房單位交存或代交售後公有住房住宅專項維修資金的，可登錄維修資金網上業務系統或平臺，通過選擇“在線支付”方式，使用網銀支付工具進行轉賬交款。

2.增加部分業務提交辦理材料的方式。一是開發企業與物業服務企業可登錄維修資金網上業務系統，通過上傳電子影像方式提交樓盤造冊(登記)、樓盤信息變更、產業空戶銷戶、物業區域關聯等業務材料。二是房改售房單位可登錄網上業務平臺，通過上傳電子影像方式提交樓盤造冊(登記)、交存、支取、已審覈樓盤信息變更等業務材料。

3.簡化單位信息變更辦理方式。已在網上業務系統或平臺註冊的開發企業、物業服務企業及房改售房單位等單位，當單位登記信息發生變化時，可通過網上業務系統或平臺，自助辦理單位信息變更。其中，當單位名稱發生變化的，須通過點擊【質監校驗】按鈕自動完成單位名稱的變更。

三、通知有何亮點

一是新啓用的個人掃碼及單位在線支付交存住宅專項維修資金方式，進一步拓寬了維修資金交款業務辦理渠道，爲交存人及交存單位提供了更加多元化的服務。

二是新啓用的通過網上業務系統或平臺提交業務辦理材料方式，實現了業務辦理的在線審覈，切實減少交存單位跑動次數，充分體現讓“數據多跑路、羣衆少跑腿”服務理念。

三是新啓用的單位信息自助變更方式，充分利用相關部門數據互聯互通，實現數據同源、信息一致、操作便捷。

來源：首都之窗