7層以下的住宅沒有份!廣西撥2000萬元補助老小區
2020年撥款2000萬元
據《南寧晚報》有關報道,2020年自治區本級財政安排補助款兩千萬元,大力支持落實既有住宅樓加裝電梯作業。
7層住宅樓爲基準
自治區以7層住宅樓爲基準提供每一部住宅電梯15萬元的財政補助款資金,每增減1個樓層相對應增減補助款1.5萬元。
加裝電梯現況
在此基礎上,廣西已有12個設區市明確地方財政配套定額加裝電梯補助資金,補助標準爲0.5萬元至5萬元不等。自治區、市、縣財政補貼資金總額最高不超過加裝電梯費用總額的50%。
筆者買房建議
所以說,大家在買舊房的時候,可以優先考慮這些被納入加裝電梯的老舊住房,特別是有名校學區位的老舊住房,更是值錢的很。
像桂林的市區老房子很多,而老人養老也普遍聚集在市區老房子中,我們經常在象山公園附近看到成羣結隊的老年人聚在一起打麻將、下棋、散步、跳廣場舞,這裏更加有養老氛圍。
總結就是:
1、有名校學區
這類房子住的普遍都是年輕人孩子,所以更加願意出錢出力改造維修小區環境,低層不願意出錢率降低。
2、納入加裝電梯小區名單
3、有物業管理。
沒有物業管理的小區樓棟裝個防盜門都難,裝電梯更是難統一,所以建議大家買房優先考慮有物業管理的,而且桂林的老小區物業比起新小區物業費真的便宜一半不止,現在新小區的物業費普遍都在2元左右,以前老小區的物業費也就是0.5-1元左右。
4、生活方便,離菜市場和公園較近
未安裝電梯的弊端
1、老人與殘疾人上下樓不方便
2、搬運物品不方便
3、孩童上下樓容易出現危險
4、快遞員不願送貨上樓
5、突發疾病送醫困難
目前桂林市政府給予老舊小區加裝電梯補貼標準
四層住宅補助上限爲3.5萬元/臺
五層住宅補助上限爲4萬元/臺
六層住宅補助上限爲4.5萬元/臺
七層住宅補助上限爲5萬元/臺
八層住宅補助上限爲5.5萬元/臺
九層住宅補助上限爲6萬元/臺