在南寧市五象大道一小區，業主董先生購買了一個“母子”車位。交付時，他發現車位緊挨着消火栓，存在安全隱患。董先生爲此交涉幾年，希望移走消火栓，至今未果。8月13日，開發商方面表示，會再和相關部門協商，並儘快答覆。

▲董先生車位邊上的消火栓向外突出約22釐米。

業主：車位存在安全隱患

2014年12月，董先生花12.6萬元購買了一個車位。購買時，小區地下停車場尚未建成，他只能通過平面圖大致判斷車位的位置。2016年，車位正式交付，董先生髮現他買的這個車位“存在安全隱患”。

2020年8月13日下午，記者來到該小區地下停車場。停車場共兩層，董先生的車位在負二層。該車位緊挨承重柱，承重柱上的消火栓向外突出22釐米左右，正好與車位線重疊。

“這個設計很不合理，給我停車造成不便，存在安全隱患。”董先生說，2016年以來，他多次向物管和開發商反映，希望能移動消火栓的位置，但此問題一直未得到解決。

在該停車場負一層，記者看到董先生車位正上方的車位旁，承重柱也有一個消火栓，疑似被撞壞，正在維修中。

今年初，小區物管再次催促董先生辦理車位不動產證，董先生表示，“辦了證就說明我認可這個車位，在問題解決之前，我不同意辦證”。

開發商：可以更換也可以退

該小區物管客服陳先生說，董先生反映的車位問題應由開發商解決，此前物管已多次收到董先生反映的車位問題，均已向開發商轉達。

開發商方面的銷售主管趙女士說，2020年以前，該問題均由物管負責處理。今年初，物管將該問題移交至開發商後，開發商方面已與業主協商，但雙方還沒達成一致意見。

趙女士說，開發商按照合同約定向業主提供兩種解決方案：一是更換車位，董先生可以在剩餘車位中選擇新車位；二是退車位，開發商將董先生已支付的車位費用退還。

董先生則認爲，車位購買五六年已增值，不接受退車位方案；另外，他購買的是“母子”車位，而所在樓棟附近已無合適的等值停車位，所以也不同意更換車位，“希望開發商與消防部門溝通，改變消火栓的位置”。

進展：開發商表示再與相關部門協商

由於與開發商協商無果，董先生又向社區反映該問題。董先生說，社區工作人員告訴他，開發商表示消火栓可以移動，但需要他去消防部門報備，後續產生的相關費用也由他承擔。

趙女士則表示，開發商方面未與社區就該問題有過溝通，也未接到社區關於整改停車位的通知。她說，早在2016年2月，物管已就移動消防栓一事詢問消防部門，消防部門回覆不能整改。物管將問題反映給開發商後，開發商就提出更換車位和退車位兩種方案，並將方案交由置業顧問轉給業主。“當時收到多名業主的反饋意見，這些業主均已在2016年更換車位。”

董先生說，之前他並未收到開發商關於更換車位的提議，直至今年他才知道。趙女士認爲，應該是當時負責的置業顧問沒有及時告知董先生，但該置業顧問早已離職，無從考證。

8月13日下午，董先生再次提出：“希望開發商和消防部門溝通，若消防部門回覆確實無法移動消火栓，我會理解並接受。”同時，他希望開發商答覆時能提供消防部門的書面憑證。

趙女士表示，開發商會再與相關部門協商，並在8月18日前答覆董先生。

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