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由于我国人口众多、土地资源严重紧缺，国家对仅有土地管控是越来越严格了。目前我国对农村宅基地确权这一块推行的是“一户一宅”制度，但由于历史、继承等各种原因，农村存在着不少的“一户多宅”现象，同时也由于婚嫁及人口迁移等等方面的原因，也有不少的农户根本就没有且多次申请也迟迟审批不下来一处使用权属于自己的宅基地。针对这一现象，国家制定了2020年农村宅基地新规定：实行一户一宅，严查一户多宅！

农村宅基地

既然国家实行一户一宅制，那么多少人算一户？多大面积算一宅呢？

究竟几人为一户呢？我们也只能以当地公安部门的户籍登记为准，户口本上登记是几人，几人就为一户；可以是一人一户，也可以是多人一户，也就是说你们家户口本上有几口人就是几人为一户，只是有小户、中户、大户的区分而已。

农村要求的一宅一户就是说一户人家只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过该地区规定的相应标准，根据相关规定，小户人口一般指三人或者三人以下，可以申请的宅基地面积不能超过75平，中户一般指四口至五口人，可以申请的宅基地不超过120平， 大户一般指六口人或者六口人以上，可以申请宅基地面积不得超过一百五十平。当然具体要求还是要看你所在地方能够审批下来的面积。如果在宅基地确权的时候，出现了宅基地面积超出标准的情况，是不会予以确权的，还有可能会对超出部分进行罚款处理。

宅基地面积超出应有面积怎么办？

国家对于那些宅基地超出应有面积常见的处理情况就是征收费用，但是每个地区的收费标准不一样，有的地区是根据你超出的面积和使用年限进行收费，有的地区就是根据你超出面积多少进行一次性收费，每平米的缴费费用在十元到五十元每平不等。这个收费标准会根据当地经济发展水平来定。

农村宅基地

农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。在出售，出租或捐赠房屋后申请宅基地的农村村民不得获得批准。那么一户二宅会怎么处理？

1、退出补偿

针对一一户多宅的状况，国家出台了相关政策，农民可以自愿退出多余的宅基地，也可以从国家那里获得补偿。

2、拆除处理

如果建造了新房，但未拆除旧房，房屋被强制性或欺骗性地占用，并且该房屋是依法继承的，但在以后的一段时间内未经批准不得新建或重建，则这些房屋将被拆除处理。

3、缴纳税费

目前，一些地区已经试验了有偿使用宅基地的制度。如果拥有多栋房屋的农民不想拆除多余的房屋，则可以通过支付一定的税款来使用它们进行补偿。

农村宅基地

4、退还给村集体

您还可以主动将多余的宅基地面积归还给村集体，或将多余的宅基地转移给同一村集体组织的成员。