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由於我國人口衆多、土地資源嚴重緊缺，國家對僅有土地管控是越來越嚴格了。目前我國對農村宅基地確權這一塊推行的是“一戶一宅”制度，但由於歷史、繼承等各種原因，農村存在着不少的“一戶多宅”現象，同時也由於婚嫁及人口遷移等等方面的原因，也有不少的農戶根本就沒有且多次申請也遲遲審批不下來一處使用權屬於自己的宅基地。針對這一現象，國家制定了2020年農村宅基地新規定：實行一戶一宅，嚴查一戶多宅！

農村宅基地

既然國家實行一戶一宅制，那麼多少人算一戶？多大面積算一宅呢？

究竟幾人爲一戶呢？我們也只能以當地公安部門的戶籍登記爲準，戶口本上登記是幾人，幾人就爲一戶；可以是一人一戶，也可以是多人一戶，也就是說你們家戶口本上有幾口人就是幾人爲一戶，只是有小戶、中戶、大戶的區分而已。

農村要求的一宅一戶就是說一戶人家只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過該地區規定的相應標準，根據相關規定，小戶人口一般指三人或者三人以下，可以申請的宅基地面積不能超過75平，中戶一般指四口至五口人，可以申請的宅基地不超過120平， 大戶一般指六口人或者六口人以上，可以申請宅基地面積不得超過一百五十平。當然具體要求還是要看你所在地方能夠審批下來的面積。如果在宅基地確權的時候，出現了宅基地面積超出標準的情況，是不會予以確權的，還有可能會對超出部分進行罰款處理。

宅基地面積超出應有面積怎麼辦？

國家對於那些宅基地超出應有面積常見的處理情況就是徵收費用，但是每個地區的收費標準不一樣，有的地區是根據你超出的面積和使用年限進行收費，有的地區就是根據你超出面積多少進行一次性收費，每平米的繳費費用在十元到五十元每平不等。這個收費標準會根據當地經濟發展水平來定。

農村宅基地

農村村民只能擁有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省，自治區，直轄市規定的標準。在出售，出租或捐贈房屋後申請宅基地的農村村民不得獲得批准。那麼一戶二宅會怎麼處理？

1、退出補償

針對一一戶多宅的狀況，國家出臺了相關政策，農民可以自願退出多餘的宅基地，也可以從國家那裏獲得補償。

2、拆除處理

如果建造了新房，但未拆除舊房，房屋被強制性或欺騙性地佔用，並且該房屋是依法繼承的，但在以後的一段時間內未經批准不得新建或重建，則這些房屋將被拆除處理。

3、繳納稅費

目前，一些地區已經試驗了有償使用宅基地的制度。如果擁有多棟房屋的農民不想拆除多餘的房屋，則可以通過支付一定的稅款來使用它們進行補償。

農村宅基地

4、退還給村集體

您還可以主動將多餘的宅基地面積歸還給村集體，或將多餘的宅基地轉移給同一村集體組織的成員。