房價一直是城市人們關注的重點，房產對於普通老百姓來說屬於大型商品，現實生活中，有很多人需要房產，他們卻承擔不起買房壓力。

租房和買房是目前城市中最主要的兩大居住方式。一些沒有結婚的年輕人可能會認爲租房比較好，但是一旦結婚，有了自己的家庭，就知道房產的重要性了。

人們買房通常都會買大產權房，商品房市場的大產權房主要包括新房和二手房。相比之下，僅期房可能有爛尾風險這一點，二手房就比較靠譜。

二手房屬於準現房，入住週期短，簡單裝修就可以入住。購房者可以實地看房，所見即所得，不存在房子爛尾的可能。

商品房市場上，二手房的交易是個人對個人的交易，交易雙方在整個交易過程中應注意一些事項。在城市中買二手房需要注意什麼？過來人指出兩點，看完清楚了！

一，二手房剩餘產權年限。

城市中居住用地房屋的產權年限是70年，從開發商拿地，蓋房到銷售，到購房者手裏，房產的產權年限一直在不斷減少。房產的產權年限剩餘時間少得，房產的居住屬性和投資屬性都會受影響。

通常情況下，老房子的戶型設計合理性較差，入住體驗感也較差，老房子成爲負資產的可能性較大。

二，二手房的優先購買權。

購房者在買二手房之前，應瞭解一下二手房的優先購買權。在二手房交易中，一些人擁有優先購買權，包括房子的承租人，房子的共有人，原產權單位等等。

購房者在簽訂合同之前，應確認擁有有優先購買權的人已經放棄購房，否則即便已經交了錢，交易也不法律視爲無效。

綜上所述在城市中買二手房需要注意什麼？過來人指出兩點，看完清楚了！如果你買房，你會選擇二手房嗎？爲什麼？