交房时该如何验房，总结了验房要注意的7大注意事项，别错过了交房之后我们接着就是验房，验房是一件让人头痛的事情，因为很多小白都不知道怎么验房，验房可以帮助我们发现房子的一些不足，在你签字前发现的话，可以追究开发商的责任，今天就教大家验房时要注意什么事项。

事项1：检验水电

检验电线不单单是看是否通电，主要是看电线的质量，有没有符合国际标准，检验电线的截面面积有没有达标，一般家里使用的电线都是不能低于2.5平方，空调线则要达到4平方

事项2:观察墙壁

看看墙壁有没有渗水的情况，如果在交房前一天下大雨，那是最好的，第二天就可以去现场观察，如果有渗水的情况，就一眼就看得出来了，还要检查墙体有没有空鼓翘起裂纹等情况。

事项3:检查厨卫的防水能力

用水泥砂浆做一个临时门槛石，把厨卫的门口堵住，把排水口堵住，在厨卫里面放水，大概两厘米的深度即可，过24小时后，跟楼下业主沟通一下，去看看他们厨卫的天花板有没有出现渗水的情况。

事项4:检查排水管道与排污管道

尤其是阳台的排污管，用盆子装满水倒进去，看看水流得顺不顺畅，还有检查排污管有没有蓄水防臭的弯头。

事项5:地面是否水平

这个我们可以通过激光扫平仪来检测，看看室内的地面跟门口内的地面水平情况，误差在2厘米之内，都是属于正常情况。

事项6:检查层高

用尺子顺着房子的两堵墙面的阴阳角测量，层高在2.65米左右的话，都是可以接受的范围内。

事项7:检查门窗

门窗验收主要看密封性，还有门窗上面有没有刮痕，有没有弯曲。

如果大家还有补充的话，可以留言说说。